云计算大数据持续升温 10大概念股价值解析

　　三六五网:跟随搜房网成效卓越,异地扩张仍需努力

　　类别：公司研究 机构：光大证券股份有限公司 研究员：竺劲 日期：2014-03-10

　　事件:公司公布2013年年报,营业收入、母公司净利润分别为3.77亿元,1.14亿元,同比增长26.1%、12.9%。折合EPS2.14元。业绩接近前期快报中值。公司同时公告1季度净利润4100-4528万元,同比增长187%-217%。

　　营收增长健康,利润率下滑主要因为三项费用扩张太快

　　公司2013年营收增长26%,经营性现金流入增长44%,均体现公司在业务开拓上仍保持较好态势。公司净利润率下降明显,从2012年的33.9%下降至2013年的30.4%,主要因为公司异地扩张和向电商转型带来的三费扩张太快导致,三项费用率从2012年的50.4%升至58.8%,另一方面,营改增使得营业税有效税率从6.4%下降至2.6%,部分抵消了费用率的扩大。

　　电商转型跟随搜房网战略,成效卓著

　　公司是房产互联网领域的跟随者,在战略上能够很好地跟随龙头公司搜房网。2013年公司加大了向电商转型的力度,成效卓著:1)电商占新房业务比例上升了10%(我们判断,电商占新房业务收入比重在25%-30%左右,仍有进一步提升空间)。2)电商业务产生了5000万元预收款,表明公司电商业务取得了一定的市场认可,现金流模式也得到了升级。我们判断,伴随公司2014年365金融超市、移动APP进一步推出,电商收入规模将有50%的提升。

　　异地扩张仍需努力

　　主要异地公司西安、重庆、沈阳仍处于亏损期,合计亏损1500万,需要进一步提高影响力和转型电商业务才能有新的突破。

　　预计未来3年业绩复合增速40%,上调评级至买入

　　我们判断,未来房产网站领域将出现寡头局面,三六五网仍将占有一席,由于整个房产广告及电商市场增速仍有50%,我们上调公司评级至买入,6个月目标价120元。我们预计公司2014/2015/2016年业绩分别为2.81/3.91/5.47元。