津粤闽自贸区方案呼之欲出 受益股价值解析
来源：华讯财经 作者：佚名 2015-01-29 08:23:17
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天津松江:受益京津冀一体化等政策 定增缓解财务压力
类别：公司研究 机构：海通证券股份有限公司 研究员：涂力磊，谢盐 日期：2014-11-12
主要观点:公司借助大股东干线建设和一级开发实力(有助于公司低成本获得二级开发项目)，公司房地产已形成沿干线区域开发中高端大盘模式。除保持天津环郊竞争优势外，公司还通过大股东优势拓展外地项目。目前公司项目储备权益建面357万平，可满足未来三年开发。2014年公司计划销售22亿元增长29%，近期公司定向募集17亿元获得通过将缓解公司财务压力，但是考虑到目前公司财务压力仍然较大，梅江南·0#岛项目转让存在一定的不确定性，因此，我们暂不进行业绩预测。目前，公司的RNAV是10.08元/股。截至11月10日，公司收盘于7.71元/股。尽管近期公司业绩存在一定的不确定性，但考虑到公司受益于京津冀一体化和天津自贸区建设，因此我们建议给予关注，暂不评级。
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