京津冀概念股逆市异动 三大受益板块机会凸显(附股)

　　荣盛发展:京津冀大展鸿图，乘东风展翅腾飞 

　　维持增持评级，维持目标价18.96元。战略聚焦京津冀，公司为京津冀一体化的核心受益龙头之一，为立足环北京、全国布局的二三线城市高周转优质开发商。维持2015、16年EPS1.0、1.2元预判。京津冀战略布局逐渐落地，并且积极探索文旅等业务，维持目标价18.96元，2015年PE对应19X，为目前A股二线地产公司平均估值。

　　京津冀锁定超过2万亩土地。新公告成立项目公司对永清6600亩土地进行整理开发。1)公司持续加大京津冀比例，重回环北京大本营，战略清晰，执行坚定。2)预计京津冀一体化逐渐加速，公司目前已锁定廊坊3000亩、香河5000亩、永清12100亩土地开发，业绩坚实。

　　非公开发行已获证监会审批通过。1)非公开发行底价9.6元/股，安全边际较高。非公发行拟募资51.3亿元，获得证监会通过，稳步推进。2)18亿5年期公司债发行完毕，利率为5.78%。再融资稳步推进，助力公司战略的全方位展开。3)从历史来看，荣盛2007、2009年两次融资带来持续的远高于行业平均的高增长。

　　度假区布局初具雏形，新型“医养护”一体化模式待启。1)公司在秦皇岛(73万方)、神农架(1000亩)、黄山(2200亩)等地正试水旅游度假区建设，未来有望开启“医养护”一体化模式，可嫁接内容丰富。

　　2)此外，公司积极参与一级开发，京津冀以外区域包括南京、长沙、徐州合计6400多亩。

　　风险提示:京津冀以外的三线城市房市存在不确定性75652