养老产业迎重大投资窗口期

　　根据国家统计年鉴，截至2014年末，我国60岁以上老人2.12亿人，占总人口的15.5%；65岁以上人口1.38亿人，我国目前已步入老龄化社会。安信证券认为，目前养老服务业市场容量或已超过4万亿元，养老产业已经进入了投资窗口期。

　　养老产业需求巨大

　　我国目前已步入老龄化社会，截至2014年底，60岁以上老人已经达到2.12亿人，65岁以上老人达到1.38亿人，“421”家庭模式及空巢老人问题凸显，催生养老行业需求的强势增长并显现供给的不足。

　　根据国家统计年鉴，截至2014年末，我国60岁以上老人2.12亿人，占总人口的15.5%；65岁以上人口1.38亿人。2014年养老行业市场容量或已达到4.1万亿元。

　　随着我国老龄化的进一步深化，老龄产业的市场空间会进一步提高，根据 《中国老龄产业发展预测研究2014》，2020年我国养老产业市场空间将达到7.7万亿元，到2030年将达到22.3万亿元。

　　养老产业三段式发展

　　目前发达国家中，美国及日本已经建立起相对完善的市场化养老机制，其中，对养老地产+金融+专业服务模式或值得重点参考，而对护理人员的培养或将成为我国未来行业发展的重心之一。

　　预计未来我国养老产业将呈现三段式发展。第一阶段2010-2020年，养老产业快速发展阶段，这个阶段内企业在养老产业有初步的布局，上门养老服务业和相关的养老信息化服务有望率先发展；第二阶段2021-2035年，养老产业繁荣发展，上门养老服务业进一步升级完善，商业养老社区将迎来发展，各类养老服务商将迎来整合，形成若干规模化养老服务企业；第三阶段2036-2050年，老龄人口增速放缓，养老产业也趋于成熟。

　　投资建议>>>

　　我国养老服务业尚处于起步阶段，建议积极关注具备先发优势和优秀商业模式的企业，推荐南京新百(上门养老服务)、金陵饭店(生态养老公寓)，建议关注双箭股份(养老院)、湖南发展(医养结合)、凤凰股份(文化养老地产)、上实发展(CCRC养老社区).