1466家公司并购规模逾2万亿 五行业成重组多发地(股)

　　编者按：并购重组历来是市场中最为热门的投资与炒作主题，而并购重组往往会让一家公司脱胎换骨。近期，并购重组概念股的大幅上涨，令这一题材再度成为投资者追捧的热点之一。据统计，今年下半年以来截至昨日，上市公司累计发生2915起并购重组事件，涉及上市公司1466家，合计总金额约为2.19万亿元。从并购重组股行业占比来看，房地产、传媒、通信、医药生物和计算机等五大行业并购重组上市公司家数占行业公司总家数的比例居前，是今年下半年以来并购重组事件的多发区域。今日本版特对上述行业和相关公司进行深入分析，以飨读者。

　　


　　房地产超七成公司涉足并购重组

　　今年下半年以来，房地产行业共有101家上市公司涉及并购重组，占行业内成份公司家数比例为70.14%。

　　对此，分析人士认为，行业竞争加剧、企业战略调整及地价持续走高等多方面的原因，催化房地产行业并购频现。

　　事实上，在过去的几年里，房地产行业每年的并购金额增长均超过一倍，去年一年，在北京、四川、武汉三地，已有上千家房企“消失”。有相关研究机构报告指出，在房地产行业基本面见顶的整体大环境下，势必存在中小企业的退出和转型，市场份额向着拥有品牌优势、规模优势、成本优势等大型重点房企转移的现象，对于大型品牌房企而言，这恰好是机会所在。

　　在资金链承压、融资成本高企的情况下，业内人士指出，一些中小房企盘点自己的资产，盘点可以“割肉”的家当，同样能取得不错收益。对于大房企而言，借助并购，可以凭借自身较强的开发能力和运营能力将所并购项目扭亏为盈实现利润，并借此获得更多土地储备，实现逆势扩张。房地产业的确已迎来收购兼并的最好机会，两极分化正在加剧。

　　目前，房地产市场跌宕起伏进入调整期。面对市场新格局，包括万科、万达等龙头企业及中天城投、滨江集团等中小房企在内的众多房企均已提出战略转型计划，“互联网+”、养老地产、大金融等转型方向备受房企青睐。房地产行业的变迁正在促使房企加快转型。

　　值得一提的是，上述101家涉及并购重组的房地产上市公司中，目前仍有13家公司处于停牌状态，这13家公司分别为，绿地控股、万家文化、匹凸匹、中房股份、迪马股份(行情600565，买入 )、苏州高新、栖霞建设、新潮实业、深大通、大港股份、万泽股份、招商地产、银亿股份.

　　而其他已恢复交易的上市公司股价表现可谓备受市场关注，下半年以来，绿景控股股价已经翻倍，期间累计涨幅已突破123.51%，三湘股份、深大通期间累计涨幅也已突破50%，此外，市北高新、实达集团、西藏城投、中房地产等个股期间累计涨幅也位居前列。

　　2015年9月份，天安人寿以现金认购绿景控股非公开发行的2.3亿股股份，占上市公司总股本20.72%。本次权益变动完成后，天安人寿将持有2.3亿股公司股份，占公司发行后总股本的20.72%，为公司第一大股东。

　　对于绿景控股，银河证券表示，公司目前房地产业务无土地储备及新建项目，现有项目主要是尾盘及存货的销售，包括广州市花都区金碧御水山庄剩余别墅、车位及佛山市顺德区瑞丰誉晖花园的车位，账面值约1亿元，而定增项目培育期需3年至5年，预计2015年至2016年公司业绩不会有明显改善，但公司转型医疗坚决、而医疗服务行业未来空间大，给予“推荐”评级。

　　从行业角度看，爱建证券表示，房地产行业处于长周期的调整期，去库存压力大。从房地产上市公司的三季报数据来看，房地产企业多为应对行业调整作了充足的准备。房地产企业也做出了各自的选择以应对行业变化，其中大多数公司或多或少地对业务做了调整和转型。预计2016年房地产市场仍将处于政策宽松的环境之中，且仍将有新的刺激政策出台。政策将为房地产行业起到疏导作用，以保持行业的平稳健康发展，为其在迷雾中保驾护航。