刘彦：一位拥有“创业梦”的资本大鳄、地产骇客

　　在昨晚播出的第五期节目中，投资团迎来了一位新成员——海归大佬，刘彦。这位长相酷似陈道明的投资人，如今竟是一位拥有3年创业经验的创业者，拥有双重身份的他，究竟有怎样的传奇经历和创业心得?刘彦    从“塔尖”走出的创业者：想做一件改变世界的事情

　　回国创立WE+之前，美国名校出身的刘彦，在投资界是首屈一指的“大鳄”，拥有柯罗尼资本亚太区董事总经理、柯罗尼新扬子基金创始合伙人、亚洲投资者有限公司副总裁等多重身份。拥有13年投资管理经验的他，掌管着近600亿美元的庞大资本。深耕酒店、房地产领域投资多年，凭借敏锐的市场嗅觉，刘彦意识到联合办公将迎来井喷式发展的机遇。

　　彼时，Cowork办公浪潮开始席卷欧美各地。为自由职业者、创业者、初创和小微企业所青睐的联合办公模式越来越为人们熟知，拥有巨大的市场潜力。    在刘彦看来，联合办公并不局限于欧美。随着“大众创业，万众创新”的浪潮席卷大江南北，大批90后甚至是00后开始投身创业大军。在互联网大环境中成长起来的他们，追求更加个性、开放、社群化的办公环境，传统、压抑、等级森严的办公格局已经不能满足年轻一代的诉求。同时，逐年加磅的房地产调控政策，也令手握大量库存的房地产开发商们开始寻求新的转型模式。天时、地利，加上人和，深谙商业之道的刘彦自然不想错过这个机会。

　　2015年5月，刘彦和他的团队主动请缨，在上实集团和柯罗尼资本的支持下，创立了WE+联合办公空间，致力于为国内初创企业和中小企业打造互联、互通、互信、互助的社区空间，从资深投资人转型成为了创业CEO。和所有的创业者一样，刘彦也希望通过创业，实现更大的人生价值。

　　没有规模的联合办公无以立足

　　谈及联合办公未来的发展，“规模化”一词成为刘彦提及最多的要点。早在2015年，WE+就制定了“三年计划”，计划在2015年底，完成北京、上海、广州等城市的布局，未来三年内进入高速增长期，实现一、二线城市开办200个办公区的目标。

　　如此高速的扩张，对于联合办公这样一个长链接、重资产的项目可谓困难重重。但刘彦认为：“单纯地依靠资本或政府补贴的联合办公企业没有长期存在的意义，真正的联合办公空间要拥有规模、资源、资本三个要素，才有未来。”    WE+的模式是与地产开发商协商承包下某栋写字楼的一两层，打造成化整为零的区块，为租户提供办公场地与增值服务。

　　在目前联合办公90%以上的盈利都来源于租金的市撤境下，只有拥有较大的规模和体量，才能够降低平均成本、获得更多收益。

　　同时，联合办公在办公领域外，还有更大的想象空间：“WE+不只是一个办公场所，它更像是一个办公、生活，甚至是商业都能共存的一个空间。”在刘彦的规划中，WE+未来将会为创业企业提供免费的行业细分服务，让每一个小办公空间成为一个小型社区，从而打破传统的办公空间概念，衍生更多创新的商业模式。

　　当然，想要实现这个目标，就需要通过规模化，创造足够的试错空间：“如果你的基础没有打好，就盲目追求线上线下链接和其他的增值服务，我认为这只是一个美好的故事而已，要想讲好这个故事，必须首先拥有足够大的规模。”今年3月份，WE+与酷窝办公社区正式宣布合并。目前，WE+酷窝在规模化的道路上已经走在了行业前列，强势入围联合办公空间品牌风云榜前三甲。    专注创业之余，刘彦也积极现身大小论坛和创投节目，作为《为梦想加速》第四季投资团的成员之一，节目内外的精彩表现也让大家感受到了他的独特魅力：风度翩翩，绅士儒雅，谈吐幽默，没有一丝大佬的架子;点评创业者时针针见血，对于创业的不同领域都有清晰认识和独到见解。

　　第一次参加《为梦想加速》，他感触颇深：“虽然这是一档综艺节目，但其激烈程度并不亚于实战。不管创业者还是梦想合伙人，都是全力以赴，最大化地运用自身资源，把商战任务做到最好，这种想赢敢拼的精神是创业过程中必不可少的。”

　　在今后的节目中，刘彦还将以开题人的身份参与节目，经验丰富的“创投老司机”还将以什么方式考验创业者?我们拭目以待!

　　更多精彩，尽在深圳卫视每周四21:25，《为梦想加速》第四季!