自如品牌公寓在南京网上房地产租赁频道正式挂牌

　　    

　　近日，我市首批公寓房源南京自如，在南京网上房地产网站、“我的南京”手机APP和“南京房产微政务”微信公众号的房屋租赁频道正式挂牌。

　　11月初，为鼓励支持房地产经纪机构开展住房租赁业务，促进形成租赁关系稳定有序的住房租赁市场，市住房保障和房产局会同市工商行政管理局就联合制定印发了《南京市房屋租赁合同》范本，以进一步明确租赁当事人权利义务，保障租赁双方合法权益，规范南京市租赁市场秩序。自如作为南京市首批住房租赁行业试点企业，在房产局相关部门的指导下率先完成了品牌公寓房源的上线，为南京市民获得更安全可靠的租房信息保障尽到企业应该承担的义务。

　　    

　　根据链家研究院提供的数据看，长租公寓的市场份额目前不足2%，主要集中于一线和重点二线城市，一线城市的长租公寓渗透率超5%。长租公寓的租客群体与普租市躇本吻合，20岁以下的租赁人群中合租比例占比66%，20-30岁之间合租的比例占比64%，31-40岁租赁人群则以整租为主，占比超过76%。这说明租赁是有生命周期的，人的生命周期自然形成租赁的消费升级。随着毕业、工作、恋爱、结婚、生子不同人生阶段，人们面对房屋面积、租赁品质的需求是不断变化的。

　　自如从2011年品牌创建时就是以长租产品“起家”，随着2016年“自如民宿”的推出，自如开始进入旅居市常随着“自如三居”、“自如寓”等几大产品线的升级发布，以及自如信用、自如服务、租房互联网创新产品和自如吉祥物的精彩亮相，目前自如已经拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如民宿、自如三居、业主直租多条居住产品线，全国累积逾百万“自如客”。更高度契合“十九大”上所提出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”的伟大号召。

　　    

　　面对大部分租房人群最头疼的房源虚假、租期不稳等问题，南京自如做到了以下三点：

　　一、依托政府确保房源真实。自如计划将其所有公寓产品在南京网上房地产网站等政府平台上挂牌，并严格按照市房产部门要求上报相关房屋信息和托管手续。为了确保房源真实、发布规范，自如还安排工作人员专程前往租赁房屋进行实地拍摄，真实呈现房屋现状。

　　努力提高房屋居住品质。接收业主房源托管后，自如对业主房屋进行精心设计装修，配备全新的品牌家具家电，租期提供自如客双周保洁、维修、WIFI等服务，为租户提供优质的居住品质。

　　三、灵活支付减轻经济压力。自如的签约租客可以选择按月支付租金;同时，若租客在芝麻信用等信用体系中的个人信用达到一定分值，自如分100分以上，即可零押金入祝

　　    

　　自如CEO熊林表示，自如是城市居住新生活方式的探索者，希望通过高品质、创新型的产品、服务、O2O，建立积极向上的自如客社区，帮助城市青年找到品质生活归宿，并创造探索、分享、智能、健康的生活方式，让年轻人不仅住在一起，更能聚在一起，营造积极向上的圈子和交流。房子是租来的，但生活不是，当越来越多的都市年轻人为有品质的居住生活而奋力打拼时，作为中国规模最大、品类最全的长租公寓品牌，自如有义务也有使命以推动城市青年居住生活品质为己任，以创新前沿思维，探索城市新居住形态，为城市青年人群打造全新的生活方式，也致力成就青年生活新态度。