楼市调控敲定，中海哈德逊99号奏响2018海外置业最强音

　　2017年即将过去，对于投资者来讲，相关部门对楼市的调控政策，直接决定了新的一年投资者们判断市场和投资项目的重要依据。

　　就在圣诞节前夕，住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示，2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。各种信号表明，中国房地产行业的高暴利时代已经过去了，也难怪不少媒体撰稿称：“炒房客彻底死心”。那么，投资者是不是真的应该死心了呢？

　　    

　　事实上，诸如中海落子美国1号作品【中海哈德逊99号】高端公寓受到中国投资人热烈追捧，同时引发国际著名媒体《华尔街日报》、第一财经《第一地产》等追踪报道。调查显示，目前主要的海外房产市场，美国对中国投资者有着极高的吸引力，新泽西州的泽西市表现尤为突出。

　　作为纽约的第六区，泽西市便利的通往曼哈顿的交通和其优越的地理位置和广阔的发展前景，加之和一河之隔的曼哈顿地区高昂的房地产市场价格的显著对比，越来越受到投资者的关注和欢迎。在美国商业内幕网站8月30日发表的题为《美国最火的8个房市》一文榜单中，位于新泽西州的泽西市榜上有名，其极具竞争力的房地产市场也是中海在考量美国首个高端房产开发项目落址的重要原因。

　　    

　　《华尔街日报》报道截图

　　【中海哈德逊99号】项目包括781套可售型公寓、总出售面积达78万平方英尺，竣工之后将吸纳周边大量高净值住房需求，建成后，这栋900英尺高的豪华公寓楼【中海哈德逊99号】将和高盛集团、德意志银行、美国银行、美林银行等机构比邻，建成后将成为新泽西州的第一高楼。

　　这里还是美国纽约的第二大通勤地区，火车，地铁，轮渡，汽车都会直达纽约。从【中海哈德逊99号】到曼哈顿的下城仅一站地铁，只需4分钟地铁即可到达华尔街的路程，并且营运二十四小时，迅速成为了工作在曼哈顿生活的白领们的香饽饽。《华尔街日报》指出，【中海哈德逊99号】公寓售价平均约1,400美金一平方英尺，仅为曼哈顿平均售价的6成的。根据美国权威房产网站Redfin.com统计，【中海哈德逊99号】所在区从2010年起，房价增长迅速，7年间挂牌总价中位数翻了两倍多，每平尺单价增长约65%。不论是从学区、商圈、生活还是交通来看，【中海哈德逊99号】单纯从投资的角度来讲，也是极具潜力和极高回报的。

　　    

　　【中海哈德逊99号】地理位置图

　　作为未来新泽西州第一高楼，【中海哈德逊99号】项目深受当地政府的高度重视。项目为美国当地创造高就业机会，并为中国投资人提供绿卡机会，帮助中国家庭在这一片生机勃勃的沃土上展开他们的“美国梦”。对于美国投资移民，投资人最为关心的是绿卡和资金安全。旗下拥有5家上市公司的中海项目方，独创包括EB-5贷款到期返还、移民申请不通过还款等在内的“六重担保”，完全是从投资人在绿卡和资金安全考量出发，给予投资人最大诚心，并且也是作为项目投资最大的亮点所在，环顾现今EB-5市场中绝无仅有的切实保障机制。【中海哈德逊99号】项目可接受14周岁单独办理，父母将不必担心自己的工作、身份等因为孩子的赴美教育计划而受到影响。

　　    

　　【中海哈德逊99号】EB-5项目优势

　　众所周知，2017年，在美国投资移民(EB-5)行业被称为改革大年，美国政府以及EB-5相关利益团体在改革步调上的空前一致。2017年12月21日下午，美国国会以66：33通过CR临时决议案，现行EB-5政策还将延期四周时间到2018年1月19日。另外，如果2月之前国会还未通过新法案，移民局将根据自行发布的一项EB-5区域中心法案，涨价将从现在的50万美金涨至最高180万美金。

　　此时此刻，投资人最为关心的是现在办理美国投资移民是否还可以赶上目前的投资额政策。外联出国温馨提示：尽管时间紧迫，但投资人首先不能冲动或者盲目选择项目。寻找专业机构在甄别项目以及材料整理递交进程上是上策。由于涨价已经进入倒计时最后阶段，外联开启绿色快速办理通道，投资款及材料到位后，5个工作日内完成审核&递交移民局，助力投资人在利好的最后时间内最好地给予家庭多一份选择。

　　如需进一步了解【中海哈德逊99号】项目，请拨打全国咨询热线。