融创、佳兆业剧情上演得太任性。4月16日下午,孙宏斌在16日晚上下令,要求融创团队全部从佳兆业办公室撤退。如果这样,融创是否真的会退出佳兆业收购?
1、“大哥”继被“打脸”后又遭逼宫?盛怒难忍!
14日中午,孙宏斌在微博表示,对佳兆业的收购及重组如约进行,并且得到了卖方股东、生命人寿和政府的支持。短短6个小时,风云突变,闪归佳兆业的郭英成用人事调整让“收购如约按计划进行”一说遭“打脸”。当时,融创团队还没有撤出佳兆业办公大楼。
也就两天不到的时间,佳兆业与融创就上演了一场不念“情分”的撕逼大战!16日下午,佳兆业旧团队要求融创在33楼办公的员工离开办公区,搬到27楼和34楼,但不包括孙宏斌,武捷思,汪孟德,黄书平等管理层。在接到汇报之后,孙宏斌一怒之下,要求融创团队连夜全部从佳兆业全部撤退。包括孙宏斌、武捷思在内的高管全部撤出。
问题来了,性情中人的孙宏斌盛怒之下做出这个决定,到底是真的甩手不干了?还是只是为了赌气?
2、融创若离去,佳兆业能否安好?
郭英成若想要凭一己之力重振佳兆业,其阻力还是相当大的。摇摇欲坠的佳兆业,郭主席要用什么办法hold住?
首先,不管郭英成是出于什么目的重回公众视线,郭英成与深圳落马官员蒋尊玉的关系还未清晰,他自身还存在着政治风险,要怎么领导佳兆业走下去?有接近官方的人士向《第一财经日报》透露,有关部门并没有放弃对郭英成的调查,就在过去几天内,深圳有关官员仍频繁开会研究郭英成重任主席之事。
其次,自从2014年底该集团房源被锁以来,公司销售大幅下降,现金周转捉襟见肘。然先后有第二大股东生命人寿及融创的输血,但几个月时间下来,其现有资金已经逐步耗荆
更让郭英成头大的是,普华永道针对佳兆业2014年的财报审计可能存在大量作假手段的消息也不胫而走,导致佳兆业的年报无法如期推出。目前,佳兆业董事局全体成员正承受巨大压力。
最后,压在郭英成肩上的一座大山是如何应付债权人以及650亿的巨额负债。若佳兆业违约,还要承担债权人对于违约金的追诉。若郭英成想要拿回已卖给融创的股权,那么,郭英成要如何归还融创已支付的收购对价?
3、谁会是下一个“白武士”?
据《第一财经日报》,创与郭氏家族签订的收购协议,只要融创不主动退出,郭几乎鲜有反悔的权利。据悉,目前融创和佳兆业的有关收购标的股权,仍然锁在瑞士信贷处,等待各先决条件达成后方能完成交割。
那么,如若融创痛彻心扉,潇洒转身,那么会有下一个“白武士”来守护佳兆业吗?
答案是可能的,因为从2014年以来,希望接盘佳兆业的开发商并不只一家,包括万科在内的众多企业均表现出了浓厚的兴趣。而有可靠消息显示,截至目前,万科的郁亮依然没有完全死心。
但是不管哪个“白武士”现身,都要面临融创相同的局面,即满足债权人胃口,理顺佳兆业财务,以及足够的运营能力,才能让佳兆业起死回生。
时至今日,留给佳兆业任意挥霍的时间已经不多了,国内拥有抵押物的30多家债权人正在密切关注局势发展,一旦有沉不住气的债权人将抵押资产诉诸拍卖程序,其引发的连锁反应可能把佳兆业推向破产的境地。知情人士透露,深圳银监部门正在这些债权人中间进行说服和维稳工作,以避免挤兑惨案的发生。