62.5亿新推门头沟两宗地 北京9月6宗地180亿起拍
来源:观点地产网 作者:佚名 2015-08-26 16:02:30
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8月26日早上,北京市国土资源局发布最新土地出让公告,挂牌出让门头沟区永定镇两宗地。据统计,两宗地合计出让土地面积10.7万平方米,总起始价达62.5亿元。
其中,门头沟区永定镇MC00-0017-6021、6022地块,为R2二类居住用地、A33基础教育用地;土地面积41050.28平方米,建筑控制规模104782平方米;地块挂牌出让起始价为18.5亿元,竞价阶梯为1000万元整,竞买保证金为5.6亿元。
按出让要求,该宗地内须配建建筑规模15000平方米的“公共租赁住房”,房屋回购价格为6000元/平方米。
另外,该宗地设定合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格及配建15000平方米“公共租赁住房”基础上通过现场竞报“公共租赁住房”的方式确定竞得人。
门头沟区永定镇MC00-0020-0009、0012地块,为B4综合性商业金融服务业用地、F1住宅混合公建用地;土地面积65820.63平方米,建筑控制规模252082平方米;地块挂牌出让起始价为44亿元,竞价阶梯为2200万元整,竞买保证金为13.2亿元。
出让要求显示,该宗地将配建建筑面积20000平方米的“限价商品住房”。
同时,该宗地亦设定了合理土地上限价格,当竞买报价达到合理土地上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格和配建20000平方米“限价商品住房”面积基础上通过现场竞报“公共租赁住房”的方式确定竞得人。该宗地中配建的“限价商品住房”销售限价为9000元/平方米,竞建的“公共租赁住房”房屋回购价格为6000元/平方米。
上述两宗地块均将于9月29日挂牌截止并进入现场竞价。
如此,算上北京市国土局此前的出让公告,北京9月份共有6宗地块要入市交易,总出让起始价达180亿元。
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