在线度假租赁行业步入市场启动期 未来向生态化演进

　　在国务院总理李克强7月28日主持召开国务院常务会议上，确认了一系列促进旅游投资和消费的政策措施。其中一项就是“放宽在线度假租赁、旅游租车等‘互联网+’新业态的准入和经营许可，发展旅游商品创意研发和旅游装备制造”。

　　在国务院总理李克强7月28日主持召开国务院常务会议上，确认了一系列促进旅游投资和消费的政策措施。其中一项就是“放宽在线度假租赁、旅游租车等‘互联网+’新业态的准入和经营许可，发展旅游商品创意研发和旅游装备制造。”“在线度假租赁”一度成为舆论热词。近日，易观智库在发布的《中国在线度假租赁市场2015年上半年专题盘点报告》显示，在政策鼓励的影响下，中国的在线度假租赁市场呈现出了高速增长的态势，即将进入市场的启动期，未来的生态化建设会是业内企业的重点发展方向。

　　度假租赁规模高速增长，消费者接受程度不断提高

　　度假租赁的产品包括度假公寓、聚会别墅、特色民宿、树屋、露营地、游艇等所有区别于标准化酒店的短期住宿产品。对旅游消费者而言，它能提供更加全面的居住功能和更加个性化的住宿体验。而度假租赁在线预订平台在个人房东、商家与游客之间则扮演了对接供需产业链的角色。度假租赁在线预订平台在欧美发展已经比较成熟，领导型的企业Airbnb与HomeAway的发展迅速，并且频获资本青睐。截止2015年，二者的客房数量均已超过百万，Airbnb的市值甚至已经达到240亿美元。

　　中国的度假租赁虽然起步较晚，但发展迅速。以2015年7月、8月，途家、小猪短租、木鸟短租分别获得新一轮融资为标志，分享经济理念日益深入人心，消费者对房屋、车辆的分享消费模式接受度大大提高。据易观智库数据监测显示，2015年中国在线度假租赁市场交易规模将达到35.6亿元人民币，较2014年增长140.0%。而在2015年上半年中国在线度假租赁市场中，各企业的差距也逐渐拉开。行业领导企业途家的交易份额占比达到41.9%，领先优势明显；小猪短租、木鸟短租、游天下分列第二、三、四位。

　　大平台引领，在线度假租赁向生态化方向演进

　　在线度假租赁市场在快速发展的过程中，还呈现出了向生态化方向演进的态势，各家企业也开始用平台化的方式积极引领生态化的演进。生态化是指在线度假租赁市场与本地生活服务连通，也就是说用户对住宿的需求已经不再局限于单一的住宿场景，而是希望得到包括用车、外卖等本地生活服务以及文娱演出、城市观光等在线度假旅游在内的一体化体验。

　　整个行业在向生态化演进的过程中，呈现出了鲜明的平台化的趋势。其中以途家的大平台模式最为引人注目。对此，易观智库分析师马天骄认指出：“从长远来说，企业运营模式从偏重房源自营的业务思路转向引入各方资源、做大行业生态的业务思路是顺应市场需求变化的。就像京东，它也是有一部分自营商品，同时也有第三方的商品，京东平台上的服务类商品几乎全部来自第三方。因此，未来一段时期内，在线度假租赁企业的主要模式将以这种引入各方资源的大平台模式为主，这个市场也将逐步进入市场启动期。”

　　而对于大平台的建设，途家已经开展了规模化的C2C分享业务和“途家们”战略。对此途家网联合创始人兼CEO罗军也曾表示，途家希望能够做成的不单单是一个企业，而是能够做出一个行业，这件事情靠途家一家是没办法完成的，在线短租在中国起步时间较晚，特别是在线度假公寓预订，途家更是先驱者，用“独自走夜路”来形容也不为过，当市场中出现越来越多与途家模式相近，或是模仿途家的企业时，就证明途家在做的事情、走的道路是正确的。