养老服务业获高层关注 养老产业投资机遇分析

　　近日，国务委员王勇在四川省调研民政、残疾人工作时强调，要进一步贯彻落实《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》，积极推进公办养老机构改革，探索公建民营、民办公助等多种方式，鼓励和支持各类社会力量从事养老服务，满足群众多层次多样化需求。

　　前瞻产业研究院提供的《2015-2020年中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》显示，我国老龄化趋势正日益严峻，预计老年人口规模将从目前的2亿多增长到2050年的4亿多，长期保持在4亿左右，占总人口的1/3上下。其中，2030年将是我国老年人口首次超过少年人口的时间拐点，抚养老人成为社会重任。在此背景下，国家出台政策指引，高层密切关注养老服务业发展，有利于缓解老龄化中国所面临的发展与民生的双重压力，并极大地促进养老产业发展。    养老产业主要包含养老服务业、养老地产业、养老金融业和养老用品业四大板块，随着国内经济不断发展，互联网快速冲击下，养老文化娱乐市场与老年教育市场近年也备受关注。前瞻产业研究院分析师姚磊在梳理了养老产业各大领域后，总结出养老产业投资热点。

　　1、养老服务市场

　　在国内经济发展与老龄化趋势下，众多的老年人为提高生活质量，对社会养老服务业有更高的需求，这为养老服务业的发展奠定了基矗目前，我国人口老龄化的典型特点是“未富先老与人口结构的”恶化。因此，以智能科技为推动力，大力发展养老服务业，提高其科技含量和专业化水平，以缓解未来护理服务人力资源紧缺状况将成为投资热点之一。

　　2、养老地产

　　养老地产主要的产品形态包括：保险资金推出的升级版的养老机构，如养老院，把养老地产视做商业地产项目长期经营；开发商推出的养老地产项目。在老龄化的社会环境下，健康养老的朝阳产业已经被开发商提上日程，巨大的市场潜力，使养老地产俨然成为未来的发展趋势，更被大多数房企选作突围转型的主要方向。随着房企的陆续进入以及转型的逐步深入，未来养老地产的热度或将不断提升。

　　3、养老金融

　　目前市面上已有的保险产品中，老年健康保险产品还相对较少，尤其是60岁以上人群，已有的针对60岁以上的老年人健康保险中，价格从300多到500多不等，前瞻产业研究院选取了中国平安、华安保险、大众保险等几家老年健康保险产品，计算出目前老年人健康保险年均交费在450元左右，按照2014年我国60岁以上人口2亿人计算，市场容量已经达到900亿元。

　　4、养老用品

　　在生活消费领域，除了老年人生活消费支出直接拉动相关产业的需求，还对其它关联产业产生波及效果。除了食物、衣服、家具、交通通讯等生活必需品外，教育娱乐等提高老年人生活质量的行业也成为消费对象。这些又将直接影响相关制造业企业与服务性企业，所以老龄化社会也给各个行业提供了新的发展机会。

　　5、养老文化娱乐与老年教育

　　目前，老年人的文化娱乐活动较为单一，根据中国老龄科学研究中心发布的《中国城乡老年人口状况一次性抽样调查数据分析》显示：在娱乐服务方面，老年人最多的休闲方式是看电视，城市达到90%以上，农村为70%以上，此外，就是收听广播，城市近50%，农村为40%以上，其他的活动就是打麻将、打牌、下棋、逛公园等。

　　在这种情况下，市场应针对老年人的需求开发一些有新意的娱乐服务项目，既可以丰富老年人的晚年生活，又可以带来经济利润，带动养老产业的全面发展。开展娱乐项目的一个重要宗旨是增加老年人沟通和与社会交往的机会，而老年俱乐部、老年人活动中心则为老人们提供了一个很好的平台。

　　随着老龄化社会的到来，现在越来越多的老年人都期望上老年大学，这是时代进步的表现之一。老年大学一般根据老年人的特点来安排教学，有的学员可以学习好几年，自然受到老年人的欢迎。而且，在这些老年学员中，如果没有受过正式教育的老年人，可以有机会学习文化知识或增加一些爱好；已经受过正式教育的老年人也能使自己的文化知识得到更新或获得更多的新知识，掌握更多的新技能。