克尔瑞发布房企一季度销售榜单 恒大同比大增119%领衔行业

　　克而瑞研究中心3月31日发布的《2016年一季度中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示：恒大一季度累计销售669.7亿，直逼万科位居全国第二，累计销售面积755.8万平方，全国第一。

　　业内人士分析，与往年相比，恒大与万科的销售差距正迅速缩小。数据显示，榜单数据统计，恒大一季度销售额同比大增119%，远高于万科同期的57%增幅，更为强劲的销售势头是恒大直逼万科的重要因素。
　

　　根据近日恒大最新发布的2015年年报显示，其多项核心数据行业第一，其中总资产和现金余额分别为7570.4亿和1640.2亿，均力压万科，同比分别大增59.6%、175.7%。

　　从历年业绩表现来看，恒大近年销售增速一直高于同规模房企，去年恒大销售同比增53%，比其他千亿级房企12%的平均增速高41个百分点，而万科去年销售同比增22%不足恒大一半。

　　自2009年上市至2015年，恒大销售额从303亿增至2013.4亿，年均复合增长率37.1%；核心业务利润从2.9亿增至110亿，年均复合增长率83.3%；净利润从11.2亿增至173.4亿，年均复合增长率57.9%，现金余额从143.8亿增至1640.2亿，年均复合增长率50%。

　　在经济下行、行业分化加剧的背景下，恒大持续实现高增长，分析认为，主要得益于恒大强大的内部管理优势、“现金为王”策略和盈利稳定三大“法宝”。

　　基于恒大精深内功和强大的市场表现，恒大在2014年已完成“三线包围一二线”的战略，并在2015年实现了一二线战略布局，为恒大未来几年的继续稳快发展打下基础。目前，恒大项目总数达375个，一二线城市项目205个，占比55%,一二线城市土地投资额占比72%；去年82个新增项目中,一二线城市新增项目51个,占比62%，一二线城市新增项目土地投资额占比75%。恒大目前已是成为规模行业第一的房企，有望继续凭借规模优势实现更高的业绩增速。

　　地产主业业绩瞩目，在股票市场恒大同样备受关注，近日，海通证券、国信证券、国泰君安、中银国际、法国巴黎银行、花旗银行等国内外研究机构纷纷发布恒大研报，认为恒大业绩增长的强劲势头远超同行，预计其今年销售额将大大超过年初制定的2000亿目标。