恒大高标准打造精品楼盘  阜阳恒大绿洲开盘销15.6亿

　　4月30日，阜阳恒大绿洲正式开盘，当天实现销售额15.6亿，销售面积23.1万平米，一举成为今年安徽开盘销售冠军，同时创造全国三线城市开盘销售纪录。

　　此次认购客户远超推货量，开盘现场销售数据不断跳动。据测算，平均每8秒钟便卖出一套房子，销售火爆令人咂舌。上周，哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭开盘，亦分别以8.7亿、6.3亿销售额创造今年当地销售纪录。


　　据了解，阜阳恒大绿洲是恒大集团进驻阜阳的重点项目，位于城南新区核心地段，毗邻在建双清湾公园，总体量达48万平方米，配备了2万平方米的风情商业街、1.7万平方米五星影城、2万平方米国际级运动中心等配套设施。此次阜阳恒大绿洲均以刚需产品为主，90~130平方米左右的刚需户型占总货量的75%以上。该项目拥有6.4万㎡皇家园林，巨资打造中央湖景，结合欧式林荫大道、大片绿地和欧式景观小品形成多层次叠嶂美景。


　　业内人士认为，恒大产品定位刚需，高品质、高性价比是其项目开盘保持热销的重要原因。

　　首先，恒大产品定位于满足首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求，产品结构合理：中端至中高端产品占85%，高端及旅游度假产品占15%，这一产品结构与老百姓需求的物业类型比例吻合，满足了不同地区、不同层次的市场需求。

　　同时，恒大是全国唯一全部精装修交楼的企业，所有装修单位均为中国行业龙头企业，所用材料均为国内外知名品牌产品。

　　再者，恒大与全友家私、联邦家私、喜临门家具、曲美家居、华日家具、索菲亚家具、顶固集创、水星家纺等国内15家知名品牌家居企业建立合作联盟，业主在购买恒大楼盘后，就可以免费获得最高20万的“品牌家居券”，享受最优质、最优惠、最快捷的知名家居产品，实现拎包入住。

　　此外，恒大通过制定苛刻的6000条工艺标准，保证工程质量过硬。据了解，恒大项目的施工单位必须至少为全国前十强单位，且通过严格的监控和过程验收机制，保证精品品质，并严格实行精品战略，与国内外700多家品牌企业建立战略联盟，在设计、施工等房地产开发链条上严格实施标准化管理，打造“环节精品”。

　　秉承“配套先行”的开发理念，恒大一直实行项目首期住宅与整体配套同期交付使用，首期配套就包括运动及健身会所、恒大影城、超市、银行等，并优先考虑商住分离，提高商业价值和住宅品质。恒大项目按豪宅标准为普通住宅项目设计园林环境，现已形成以湖景为核心的十大园林主题。此外恒大充分利用地形、地势以及当地自然资源，将社区园林打造成健康的生态系统。

　　恒大通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，确保产品品质，又有效控制成本，确保产品高性价比。数据显示，2015年，恒大销售均价约7500元/平方米，减去约1500元/平方米的精装修均价，恒大销售均价为6000元/平方米左右，契合民生需求。

　　2015年更联手腾讯，共同打造发展互联网社区服务，向社区提供多元化、便捷化、精准化的物业及生活服务，满足社区用户在衣食住行、家居、健康、社交等方面的全方位需求，并在物业服务、邻里社交、生活服务等方面推出强大的一站式社区O2O平台。也就是说，恒大物业管理标准也在不断升级。

　　目前，恒大也已建立响应速度最快、客户满意度最高售后服务体系，服务满意度稳居行业高水平行列。

　　今年以来，市场分化进一步加剧，一二线城市房地产市场仍稳步上扬，三线城市去库存压力较大。业内人士认为，恒大三线项目的热销，显示出三线城市市场潜力巨大，满足刚需的高品质、高性价比产品依然受到市场认可。恒大高品质、高性价比的产品策略，契合房地产供给侧改革的趋势，为推动楼市去库存带来深刻的影响。

　　据了解，恒大去年4月16日，率先在行业内实施无理由退房，实施一年来，销售额、销售面积等市场关键数据均实现了大幅增长，远高于同行。业内普遍认为，产品的高品质、高性价比，是恒大敢于实施无理由退房的底气所在。