广州尚无银行利率上浮1.5倍 85折房贷或成稀罕物

　　“说好的上浮到顶呢？”昨日，广州东三方路的一家国有银行营业网点里，有一位市民就对羊城晚报记者抱怨，自己看着新闻上说如果银行能够上浮利率1.5倍，那么较之降息前，利率还会不降反升，但实际上，他今天已经跑了多个网点都没有问到。

　　而根据羊城晚报记者昨日通过官网、客服电话以及现场走访的多种情况看，广州地区暂时还没有一家银行采劝一浮到顶”的利率政策。据不完全统计，有3家银行的一年期存款利率上浮1.3倍至3.25%，与降息前没有变化，而包括五大国有银行中的工行、农行、中行和交行以及股份之中的招商银行在内的5家银行的一年期定存利率仅为2.5%。这也意味着，今后广州市民存10万元定期在不同的银行，最多将相差750元。此外，记者还了解到，由于降息进一步收缩银行利润空间，银行或难执行房贷85折的低利率，今后85折房贷利率或成媳物。

　　调查：在穗银行利率出现“七大阵营”

　　昨日起，存贷款的基准利率再次调整。同时，央行进一步扩大了银行存款利率浮动区间，由1.3倍上升至1.5倍。这也意味着，如果银行一浮到顶，以1年期为例，银行的定期存款利率将不降反升至3.375%。

　　不过是否真的就有银行急于“一浮到顶”来抢客呢？昨日，羊城晚报记者采访了多家广州市内银行，均未发现有“一浮到顶”的现象。

　　不过，根据记者的观察，广州地区的银行的利率阵营明显较以往细化，以1年期定存为例，可以分为“七大阵营”，其中以华兴银行、广州银行等为代表的本土银行打出了头阵，以3.25%高居榜首。紧随其后的广州农商行的1年期定存利率为3%，而包括东莞银行和南昌银行在内的两家城商行则给出了2.925%的利率，包括民生、兴业、平安、浦发等在内的股份制银行一年期定存利率多为2.75%，此外，市面上还出现2.7%和2.55%两档利率。

　　而包括五大行中的工行、中行、农行、交行以及招商银行则选择了低调上浮1.1倍至2.5%。这也意味着，广州市民今后若存10万元一年定期，选择不同银行，利率最多相差达750元。

　　值得注意的是，从这一次降息后各家银行公布的利率情况来看，建行或有意让自己与其他四家国有银行相区别开来，在一年期的定存定价方面，给出了2.55%的利率。这也是继今年3月份降息后，五大行继续“各走各路”。

　　专家：银行不会莽撞“一浮到顶”

　　不过，虽然银行的存款利率上浮区间进一步放开1.5倍，但是“一浮到顶”为何就成了镜中月、水中花呢？对此，中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇对羊城晚报记者表示，自己并不意外，他认为银行出于盈利的考虑，并不会莽撞做出“一浮到顶”的决定。同时，他也表示，除了以往的拼利率的方式来拉存款，银行将来会进一步转化为利用服务的形式来吸引和维护客户。

　　不过，昨日，广州市内的一家国有银行人士向羊城晚报记者表示，降息后各家银行第一时间内给出的挂牌利率，并不会成为市场上的“最终价格”。当前，各家银行都逐步下放了利率定价权限，将来不同地区的分行将可能根据自己的实际情况，再配合总行层面进行合理定价，“换句话说，将来不同银行在广州、佛山两地完全可以出现不一样的存款利率，甚至不同支行间，利率也会有一定差别”。

　　对此，融360理财师刘银平就表示，虽然本次降息后各家银行利率上浮到顶的现象减少了，但是调整依然有规律可循，比如城商行的利率上浮幅度最大。他依然建议广大市民在选择存款时可以货比三家。

　　相关数据

　　广州1年期定存

　　分为“七大阵营”

　　利率银行

　　3.25% 本土银行(华兴银行、广州银行等)

　　3% 广州农商行

　　2.925% 部分城商行(东莞银行、南昌银行)

　　2.75% 股份制银行(民生、兴业、平安、浦发等)

　　2.5% 国有行(工、农、中、交行)及招商银行

　　此外，市面上还出现2.7%和2.55%两档利率

　　关注：降息后银行或收紧85折房贷

　　“不对称”降息或进一步压缩银行利润空间，银行或难执行房贷85折的低利率

　　降息给按揭购房者带来了好消息。不过，昨日羊城晚报记者从数位业内人士口中了解到，随着央行“不对称”的降息，可能会迫使银行收紧首套房贷的折扣。

　　昨日，数位银行人士都表示，虽然此次央行使用的是对称式降息，即存贷款基准利率均下调了0.25%个百分点，但事实上由于存款利率上浮区间进一步放大，有可能造成事实上的“不对称”降息，即对银行来讲，获取存款的成本并没有显著减少，相反，贷款利率进一步下降，这也意味着银行的息差将进一步收缩。

　　对此，有银行人士就认为，降息后，银行能否给出首套房贷85折的优惠需要打问号了。他举例说明：以当年5年期以上的贷款利率基准5.65%计算，九折利率相当于5.085%，而85折利率更是低至4.80%，而银行理财产品的平均收益率都已经超过了5%。

　　融360的分析师袁媛也表示，央行再次降息，如果银行继续执行9折的利率，确实难言盈利，如果贷款利率水平被拉低，或倒逼前期折扣较大的银行上调房贷利率。