陕西“两权”抵押贷款试点工作取得新成效

　　今年以来，人行西安分行及辖内试点地区分支行积极推动“两权”抵押贷款试点工作，不断完善配套措施，设法调动金融机构参与业务的积极性，截至目前全省8个“农地”抵押贷款试点和两个“农房”抵押贷款试点各项工作进展顺利，有些已经取得了突破性进展。

　　据了解，目前陕西省8个“农地”试点地区除耀州区外其余7个试点地区均开展了业务，其中富平县、宜川县在二季度分别发放了首笔业务，金额分别为450万元和16万元，实现了业务零的突破。最新统计数据表明，截至今年6月底，试点地区“农地”抵押贷款余额11889万元，上半年累计发放贷款4764万元。从全省情况来看，已有12个县开展了相关业务，黄龙县也在二季度实现了业务零的突破；截至6月底，“农地”抵押贷款余额13239万元，比去年同期增加4912万元，增长59%；半年累计发放“农地”抵押贷款5510万元。

　　另据调查，截至今年6月底，陕西平利县和高陵区两个“农房”抵押贷款试点地区抵押贷款余额17630万元，今年新增贷款5261万元，其中二季度发放贷款2524万元，业务量稳中有增。从全省来看，截至6月底，“农房”抵押贷款余额38033万元，上半年累计发放“农房”抵押贷款9050万元。

　　在推动“两权”抵押贷款试点工作过程中，人行西安分行特别重视调动相关金融机构的积极性。省内多个试点地区如杨陵区、宜川县、富平县、耀州区等都实施了“两权”抵押贷款业务主办银行制度，调动了金融机构的积极性，使参与“两权”抵押贷款业务的金融机构越来越多。今年5月，长安银行总行、农业银行陕西省分行正式批复其高陵的分支机构开办“两权”抵押贷款业务，目前高陵区已有联社、村镇银行、邮储银行、长安银行和农业银行5家机构参与“两权”抵押贷款业务。在平利县，农行平利县支行6月16日发放了农行陕西系统首笔农民住房财产权抵押贷款，标志着农行安康分行在“两权”抵押贷款业务上实现了零的突破。截至今年6月底，在8个“农地”抵押贷款试点中，已有17家金融机构制定了实施细则，比一季度增加了5家；在两个“农房”抵押贷款试点中，已有5家金融机构制定了实施细则，比一季度增加了1家。

　　在制度建设方面，截至今年6月底，陕西省所有“两权”试点地区均已成立工作小组，出台了实施方案。在交易平台建设方面，高陵、南郑、富平、杨陵、千阳等五个“农地”试点建立了交易平台。在风险补偿机制方面，富平、杨凌、宜川、高陵四个“农地”试点合计设立了1500万元的风险补偿基金，南郑县已计划设立2000万元的风险补偿基金，资金不久将到位；在“农房”试点中，高陵在二季度新设立了500万元的风险补偿基金。