从《为梦想加速》看民宿众筹，是互联网金融新风口还是新雷区？

　　“中国5年内将有5亿中产阶级。”马云的豪言预测向我们揭示了：中国中产阶级群体正在不断壮大，拥有富余资产的他们不仅是消费的主力军，在未来的投资领域更是中流砥柱。本期《为梦想加速》的舞台上出现了民宿众筹的新玩法，“民宿+众筹”是否能成为中产阶级投资的新方向？又是否是颗值得投资浇灌的种子项目？让我们透过本期节目进行简单的剖析。

　　民宿众筹究竟有何来头？

　　本期节目中，两位CEO在金岳台精品酒店，举办一场以推广多彩投平台为目的的营销活动，通过这愁动，完成对参与人群在多彩投民宿项目的众筹预约转化。接到任务之后，两位创业者对“民宿众筹”这一全新概念也一知半解，它究竟有什么特点和优势？

　　    

　　首先，旅游经济催生了中小型民宿的发展，作为大投入慢回收的新型业态，民宿主需要大量资金维持市场扩张，然而对于一个缺乏抵押保障的项目，银行和投资机构往往退避三舍，民宿的特点决定了通过众筹来募集资金是比较现实的选择。

　　其次，民宿众筹的起购点在3W左右，低门槛决定了投资人可以选择分散投资，从而大大降低投资风险，在民宿众筹平台上，投资人可以选择私募股权、消费众筹和收益权众筹等多种投资方式。

　　    

　　此外，相比于股权和产品众筹，民宿众筹的参与感更加明显，投资人投入资金成为民宿项目的“主人”，随时都能参观体验民宿项目，享受特殊的服务和待遇，让投资者成为民宿的忠实粉丝和种子用户，与民宿隐形捆绑形成利益共同体，有利于民宿更好地进行口碑传播。

　　新风口还是新雷区？

　　但我们可以发现，节目商战中，纵使双方队伍使倦身解数，带来的转化率依旧不容乐观，从他们的实战表现看来，短短几分钟的话术营销加上红酒烤肉的引流战术，并不能直接激起游客的投资欲望。

　　    

　　正如曾经风靡一时的P2P理财，经历13、14年的爆发增长，却在2015监管元年陷入谷底，同样依托互联网搭建平台的民宿众筹，高收益伴随的高风险带来的天生的不信任感，让不少潜在投资人“望而生畏”。

　　此外，民宿众筹的概念对于普通人群过于“深奥“。如果没有界定众筹的类型，不同人对众筹会有不同的理解，有人认为是捐助，有人认为是股权投资，也有人认为是预售，这就容易在回报形式上引起争议。同时，民宿市场目前已经开始呈现与火热投资不匹配的冷清，民宿项目建成后，发起者或其代理是否有足够的能力顺利经营下去，达到营收预期，这是更长久的考验。

　　    

　　然而，毕竟民宿众筹是一个崭新的商业投资模式，不成熟的地方还有很多，但我们可以肯定的是，未来互联网金融的创业项目将会越来越多，在第四季节目中，不仅有“一站式大众资产配置平台”真融宝鼎力支持，众多互联网金融创业者也将在之后节目中参与竞争。

　　谁能拿走一百万，你的梦想我买单。更多创投干货，敬请关注每周四21：25，深圳卫视《为梦想加速》第四季！