顶点财经：新型城镇化将带来的投资机会

　　2013年11月15号，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》发布，此次全面深化改革涉及政治、经济、社会、文化、军事、生态等多个领域，改革力度超出市场普遍预期，深化改革带来的红利有望在今后持续释放。从改革决议公布到目前为此，沪指已经走出一波积极的反弹行情，部分涉及改革利好的板块走势较好。今后，市翅从短期的消息面刺激带来的投资热情，回归到开始关注改革利好的实质推进情况。下面，主要谈谈关于健全城乡发展一体化体制机制可能带来的一些投资机会。

　　新型城镇化的本质还是人的城镇化，一切健全城乡发展一体化体制机制建设，最终都是为了改善人们的整体生活水平。12月3日召开的中共中央政治局会议提出，要走新型城镇化道路，出台实施国家新型城镇化规划，落实和完善区域发展规划和政策。业内人士预期，全国城镇化工作会议将于近期召开。新型城镇化路径将涉及户籍、土地和财税等在内的三大改革，真正走以人为核心的新型城镇化道路。新型城镇化的建设也将是今后拉动经济增长的主要引擎，推动相关行业的一个快速发展。

　　首先，新型城镇化必将推动农业转移人口市民化进程。业内预期，2020年城镇化率将达到60%左右，努力实现1亿左右农业转移人口在城镇落户。届时，中心城市辐射带动作用更加突出，中小城市数量大幅增加，小城镇服务功能显著增强。为推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，城镇的基础设施建设，以及相关的学校、医疗等配套生活设施的建设，将加快相关行业如建材、医疗、教育等行业的一个快速发展，以及农村人口城镇化后，随着生活水平的改善，消费水平的不断提升，对整个消费行业也将带来长期的推动支撑。

　　其次，农村人口转移过程中将赋予农民更多财产权利。其中，主要是依法维护农民土地承包经营权，保障农民集体经济组织成员权利，保障农户宅基地用益物权，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让试点。目前，大家关注的焦点在于小产权房能否转正的问题上面，一方面农村人口通过出让土地承包经营权能够获得一定财产收益，如果小产权房也能拥有产权并合法出让的话，将极大提高农民的财产收益，这样有利于农村人口向城镇化的转移，有利于转移后农民生活水平的保障。在今后农民拥有更多财产收益权利的时候，相关的金融中介机构也将引来一定的发展机会，特别是围绕农民财产抵押、担保、转让等相关服务的金融机构必将引来较大的发展机遇。

　　接着，在农民土地承包经营权可以合法转让后，有利于加快构建新型农业经营体系。农民土地承包经营权合法转让是构建新型农业经营体系的基矗我国农业经营水平较为落后，而发达国家农业化水平较高，以美国为例，基本上全国只有1-2%的人口从事农业经营活动，就足以养活全国人口。为了推动我国农业集约化经营，加快构建新型农业经营体系是必由之路。通过鼓励土地承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农尝农民合作社、农业企业流转，鼓励农村发展合作经济，鼓励和引导工商资本到农村发展适合企业化经营的现代种养业，允许农民以土地承包经营权入股发展农业产业化经营等。为此，今后农机行业、农业企业、种植大户等将迎来较好的发展机遇。

　　最后，结合二级市场方面，分析哪些行业将在新兴城镇化的发展中迎来较大的发展机遇。一是拥有较多农地储备的上市企业，如土地流转概念；二是有利于加快构建新型农业经营体系建设的农机企业、种业企业、低毒农药等企业；三是围绕城镇化建设和服务的行业，如建筑建材、园林企业、民营医院、零售等行业；四是因农民财产收益权增加而产生的相关金融服务中介机构。总之，新兴城镇化必将推动中国经济的新一轮增长，相关行业的发展将长期受益。