福州新区上升至国家战略 本地股望集体爆发

　　中国政府网9日发布消息称，国务院正式同意设立福州新区。批复文件显示，福州新区位于福州市滨海地区，初期规划范围包括马尾区、仓山区、长乐市、福清市部分区域，规划面积800平方公里。

　　批复提出，要把建设好福州新区作为实施国家区域发展总体战略、贯彻落实国家支持福建省经济社会发展一系列重大政策的重要举措，实现在更高起点、更广范围、更宽领域推进海峡两岸交流合作，推动福建积极参与、全面融入“一带一路”战略实施，努力培育新的经济增长极、与平潭综合实验区实现一体化发展。

　　批复称，福州新区建设，要以深化海峡两岸交流合作为主线，以开放合作、改革创新为动力，率先探索新型城镇化道路，推进城乡一体化发展，努力把福州新区建设成为两岸交流合作重要承载区、扩大对外开放重要门户、东南沿海重要现代产业基地、改革创新示范区和生态文明先行区。建设好福州新区，对于深化两岸交流合作、推动福建省经济社会发展和生态文明先行示范区建设，具有重要意义。批复还要求福建省人民政府认真做好福州新区发展总体规划编制工作，涉及的重要政策和重大建设项目要按规定程序报批。

　　值得注意的是，近两年，福州市政府从未停止对福州新区的建设。根据公开数据统计，2014年，福州预计完成投资1000亿元，将启动300个项目建设。截至2015年7月，福州又启动了78个建设项目，完成投资809亿元，按照计划， 2015年将要完成336个重点项目的建设。其中，福州新区福清核电站(1号机组)、元洪投资区基础设施配套等75个项目竣工或部分竣工，长乐瀛洲炎山片区等78个项目按计划开工建设，福平高铁、滨海大通道、申远聚酰胺等项目正在加快建设。

　　2015年7月份，福州市政府相关部门开始对外宣称，《福州新区发展规划研究》和10个专项课题已完成初稿，福州新区空间规划纲要、福州新区发展规划环境影响评价、福州新区水资源论证报告等已完成编制，并通过相关部门审查。这充分说明了福州建设新区的决心与意志，国务院及相关部委的正式批复，或将会成为福州新区下一轮建设的政策动力。

　　分析人士认为，福州新区的获批，意味着福州新区正式上升至国家战略，这对福建省全面融入“一带一路”建设，乃至整个福建经济发展有重要意义，随着一系列扶持政策的实施，福州新区有望迎来建设大潮，本地股值得重点关注。

　　阳光城是福州房地产市场龙头企业，目前已成为全国化品牌地产开发集团。在“2014年度福州商品房(五区+闽侯)单盘销售TOP15”排行榜中，阳光城作为单盘销售入榜项目最多的房企，也是当年唯一一家销售金额超过70亿、销售面积超过50万方的房企，且无论销售金额还是销售面积市场占有率均超10%。9日，公司互动平台表示，阳光城作为闽系房企领头羊将在未来的福州新区建设中，仍将积极主动承担起自己的责任，为更美的福州城尽龙头房企的义务。值得一提的是，阳光城还与迪士尼概念有关联。公司出资逾25亿元拿下浦东新区川沙新市镇地块，建设上海阳光城愉景湾项目。该项目直面迪士尼，与迪士尼配套紧密相关。

　　三木集团是福州马尾区政府下属公司，前身是福州经济技术开发区建设总公司。公司从马尾吹沙造地、基础设施建设起步，经过30年的稳健经营，不断发展壮大，成为以房地产开发、基础设施建设和进出口贸易为主营业务的大型综合类企业集团。 三木集团立足福州，面向全国，打造全国性房地产品牌，房地产业务分布在福州、上海、长沙等地，目前在福州开发的房地产项目主要有：三木水岸君山、三木诺丁山、三木君阅天下、三木中央天城等。

　　福建水泥是福建省首批规范上市的5家上市公司之一，为福建省最大的水泥生产企业。2014年公司紧抓项目技改和建设，永安建福A组磨技改、福州炼石2#磨技改及漳州水泥厂2#磨系统并联提升改造已陆续投产。海峡水泥熟料生产线、宁德建福年产150万吨水泥粉磨生产线均实现投料试生产，合计新增水泥产能400万吨，永安建福余热发电已具备并网发电条件，2015年可陆续投产。目前公司已拥有和控制的水泥产能达1200万吨。