助力城市居住新生态 自如携最新产品入驻武汉

　　    

　　 

　　12月20日，国内规模最大的长租公寓自如，在武汉召开媒体沟通会，宣布正式入驻武汉。首批房源已经在2017年12月初正式对租客开放，第一批上线房源将首先以自如最受欢迎的自如友家4.0的产品进行配置，同时，武汉的租客2018年也将可以体验到自如友家5.0、自如整租等系列产品和服务。自如武汉总经理张志杰在媒体沟通会上说，自如入驻武汉后，会大力支持政府发展住房租赁市场，努力提升武汉城市居住新生态，为在武汉的大学生及租客群体提供有品质的居住生活体验。

　　    

　　 

　　链家研究院研究咨询中心高级分析师黄卉认为，租赁市场的发展，应当培育专业化、规模化的租赁运营机构，加强租赁住房的存量开发，形成80%存量与20%增量的市场供应结构，满足“新市民”的核心需求。只有让规模化、专业化的中介机构成长起来，才能让市场逐步净化，防止租赁市场出现劣币驱逐良币的现象。

　　武汉是自如今年全国化战略中第三批进入的城市。此前，自如已经进入杭州和南京。与这两个城市一样，武汉新市民多，住房租赁需求旺盛，但租赁房源总量不足、市场秩序尚有不规范的地方。今年年初，武汉市提出打造“百万大学生留汉创业就业工程”，仅前三季度，留武汉就业、创业的大学毕业生已超过20.5万人。此外，今年以来，受住房、就业等政策吸引，从外地回流至汉的大学生超过7万人，是往年的3倍以上。因此，构建稳定、有序的租赁市场就显得非常重要。

　　这种情况并非个例。在大中型城市中，千禧一代已经占据租赁人数的绝大部分。千禧一代在中国城市人口总量中的比重约为27%，随着人口流动性的增加，这部分人将会不断加入劳动力市场，从而带动住房租赁市场的需求。此外，城镇化的发展也推动了住房租赁市场的发展，中国的城镇化率近期刚刚超过55%，今后仍有进一步提升的空间，对于城市新居民来说，他们的首个”家"极大可能性会是租赁住房。

　　    

　　此时，自如入驻武汉正可谓恰逢其时。作为国内规模最大的长租公寓，自如拥有丰富的公寓运营管理及服务经验，6年时间里，自如累计服务的租客超过100万人，管理房间数量超过50万间，推出的搬家、保洁、维修服务不仅深受自如租客欢迎，在推向市丑也深受用户好评。此次自如进入武汉，其保洁、搬家和维修服务将一同进入武汉，让租客享受到方便、快捷的专业化服务。

　　    

　　在刚刚闭幕的世界互联网大会上，链家董事长左晖在谈到租赁市场时认为，中国居住的产品才刚刚开始，整个中国的居住形态在未来还会发生很多变化：第一，人口会快速向大中型城市圈集中，外来常住人口会逐步超过本地居民；第二，未来用别人的房子解决自己的居住问题的人口会越来越多；第三，全产业链的价值创造能力会越来越重要。

　　如今顺应趋势，拥有全产业链租房托管各业务的自如已经做到了当之无愧的市场第一，对于新城武汉来说，自如将再次新生，为年轻人绽放城市未来品质生活体验。