自贸区土改时间或定在上半年 龙头个股或有表现

　　自贸区土改时间或定在上半年 龙头个股或有表现

　　在经历了幅度不小的调整后，上海自贸区概念股近期出现横盘震荡的企稳迹象。与二级市场股价企稳相呼应，有媒体日前报道，上海自贸试验区土地转变用地性质的问题已有初步时间表，相关方案预计将在今年上半年出台。分析人士认为，该方案一旦出台，无疑可以给在自贸区拥有工业用地的上市公司带来一次价值重估的机会。

　　据证券日报消息，近日有媒体报道，备受关注的上海自贸试验区土地转变用地性质的问题，已经有了初步时间表，针对上海自贸试验区内土地转性的问题，现在还在研究方案，预计今年上半年会出台相关措施。

　　上海自贸试验区占地面积仅28.78平方公里，其中工业用地占比过半，区内土地转变用地性质的问题，一直备受业界关注。有业内专家表示，在存量土地二次开发上，上海自贸试验区可能会先行先试，探索的力度预计比较大，比如在土地的规划管理上，有望采取负面清单管理模式，规定不能建的不建，其他则给予相对自由的空间。针对土地负面清单管理，有业内人士举了一个形象的例子，“比如监管部门规定，这个区域内不能建住宅，那么这个地方就不能建设住宅，但是拿来建商铺还是办公楼，这个却是可以自己选择的。”

　　分析人士指出，在具体规划出台前，目前自贸区的计划是优先保证公益类设施的用地。按照此前规划，上海自贸试验区将以国际贸易、金融服务、航运服务、专业服务和高端制造五大产业为导向，进一步提升区内服务业比重，加快传统产业转型升级，深化在功能创新拓展、产业转型升级、资源要素配置等方面的试点，形成与上海“四个中心”建设的联动机制。