房票难求 假离婚成风

　　楼市一火，离婚潮就来袭

　　房贷新政下，“离婚形势大好”。不少婚姻被迫为房子让步，一些夫妻被迫只能办理离婚，这种看似可笑的行径却在接连发生。

　　事实上，新一轮的中国式“离婚”有愈演愈烈之势。夫妻选择采用看似与幸福相悖的方式，来完成幸福居住的目的。其中既有为了孩子上学孟母三迁、反复腾挪的学区房，也有极端一些的为了买房离婚、为了贷款离婚等等各种各样的原因层出不穷。

　　难养的学区房

　　婚姻，本为人生大事。但在现今限购限贷政策下，婚姻或成了“购房通行证”。

　　“除了离婚，现在也没有别的更好的方法了。”林琼十分无奈。

　　在德佑地产宝山路店里见到林琼夫妻俩，正在与店员谢琳琳商量着买学区房的事情。林琼告诉我们：“孝子要上学了，为了进虹口区第三中心小学，必须要去找个学区房，学校又只有指定山阴路这边才是对口的。我们看了很多，山阴路这边还都是老宅。上海又有政策规定，不是上海户口只能有一套房子，而且是针对一个家庭为单位。如果夫妻俩已经有一套房子了，就必须把原房子卖掉再买学区房。于是我们两家就商量，要买这套房子，能做的就是离婚。等房子买好，再复婚。”

　　面对市场各项政策，像林琼这样束手无策唯有办离婚的夫妻，一抓一大把。

　　就算办理了离婚，林琼的孩子也不能立即上学。所在的学区要求必须拥有这个房子满三年才能让孩子上学校，三年内假设有过一个孩子上这个学校，这房子买了也等于白买。为了买套学区房，两个家庭每天开展电话、视频讨论。林琼父母表示，只要孩子能上个好的学校，再难、花再多钱都没事。

　　“通常学区房价格较高，卖掉再买进一套是比较难的。现在买学区房真的是有钱也未必能买到，我们每天都会接触到为买学区房办假离婚的客户。林琼名下有两套房，一套是跟父母共同拥有的，另外是自己的一套。跟父母的那套因为是2010年前的所以不存在问题，另一套得过户给老公，办理离婚，她才能再买。”谢琳琳说，“每个不同学区都有不同的要求，学校对房产持有年数也有要求。如果有的选，谁又愿意踏出离婚这一步呢。”

　　金婚演变成离婚

　　今年是张阿姨和老伴结婚50周年的日子，老两口迎来了五十年金婚，也迎来了离婚。

　　现年70岁的张阿姨，家住宝山，本可以与老伴安享晚年，却因为要置换房子不得不跟老伴办理离婚手续。

　　张阿姨的儿子前段时间刚生了二胎，张阿姨为了照顾宝宝，每天路上来回都要四个小时。她跟老伴就商量着住的离儿子近一点，看中了芷江小区的一套房子。老人家并不清楚现在国家的政策，去中介咨询。因为张阿姨和老伴已经名下有房，中介工作人员告诉张阿姨，要买这套房子，就只能是与老伴离婚。

　　张阿姨考虑了几天，不顾儿子的反对还是跟老伴去办理了离婚。作为典型的中国式母亲，张阿姨觉得只要孩子生活的安心，不要有太大负担，他们也没什么其他要求。儿子跟媳妇白天忙工作，把孩子给保姆带也不放心。

　　提及是否担心与老伴的婚姻生活，张阿姨满足的笑笑：“我们都一起生活了50年了，哪里还担心什么感情的事情，我俩心思都在孩子身上。老伴腿脚不方便，要去儿子家看孩子也费劲，买了附近的房子，我们也能天天跟孩子见面，有什么事照顾起来也方便。”

　　在一房难求的当下，或许，这只是一个特例，但也无不让人为之心酸。双鬓已白的年岁，携手走入民政局，为的只是换一本红本来换一本房产证。

　　改善性需求影响最大

　　前段时间红火的股市，无疑推动了楼市的火热。

　　80后白领陈小佳和从事金融行业的丈夫周建一直都居住在50多平方米的效型一居室中，考虑到今后孩子出生或者双方父母来居住，房子实在太校于是两人便打算用股市获利的资金置换一套八九十平方米的房子。

　　由于夫妻俩名下拥有的不止这一套房，陈小佳为了买房也是绞尽脑汁。陈小佳辗转咨询多家中介及律师朋友，朋友给出的答案统一都是“把房子过户给其中一人名下，离婚后买房，买好再复婚”。这让陈小佳周建这对结婚不到两年的夫妻头疼，怎么跟父母说，而且让他们放心。

　　陈小佳和周建双方家庭就这件事情开了家庭会议，为确保事情不会发生变数，最终双方签订协议书。

　　一纸婚书为了改善居住成了一张协议书，虽然有书面保证协议，但所有的事情真能在人们的掌控之中吗？陈小佳和周建糊里糊涂的在还没看好新房子前就去办了离婚，至今还未看下中意的房子，复婚之路更是遥遥无期。

　　从短期利益看，离婚买房的确让当事人得到了实惠。但仅仅是为了少支付贷款利息，或是博房价上涨，多投资一套房，而给自己的婚姻埋下隐患，到底值不值得，值得深思。

　　当婚姻遇上限购，到底是婚姻让步，还是被房子困死，这是一个难题。另一方面，产生于上一轮调控周期中的限购政策，如何适时调整，也考验政府智慧。

　　中国式假离婚，留给市场太多的思考。