10大典型城市7月土地成交环比跌近三成

　　上海易居房地产研究院数据显示，7月，10大典型城市土地成交建筑面积1534.8万平方米，环比下降27.7%，同比下降20.5%。虽然2015年上半年土地市场成交量继续温和放大，但依旧低于2014年和2013年同期水平，且7月成交量较上月有所下降。

　　上海易居房地产研究院认为，土地市场目前尚未摆脱低迷的状态，颠覆性的反转尚需时日，但是止跌企稳迹象已经显现。

　　1-7月，10大典型城市年初累计土地成交建筑面积同比下跌37%，跌幅继续收窄，在上半年底部盘整区间勾勒的微型圆弧底基础上，释放出突破上升信号。

　　2015年1-7月，10大典型城市土地出让金收入3594亿元，与2014年、2013年同期相比分别下降31.9%、23%，下降幅度持续收缩，较2012年同期增长69.9%。

　　不过，土地成交均价同环比持续上涨。7月，10大典型城市土地成交均价为3648元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨19%。

　　上海易居房地产研究院预计，伴随着上半年楼市的复苏回暖，以7月为开端的下半年土地市场，其反弹力度会更加强劲，政府将加快推地速度和推地量，土地市场将进入成交活跃期，土地成交均价有望继续拉高。

　　目前，一线城市土地成交均价步入高位运行通道。7月，一线城市土地成交建筑面积为394.8万平方米，环比下跌10%，同比下跌22.5%；成交均价为9205元/平方米，环比下跌1.6%，同比上涨40.1%。