20家标杆房企拿地偏重二线城市

　　随着一线城市政策越来越严，不少二线城市地块成为房企眼中的“香饽饽”。最新统计数据显示，第一季度标杆房企在二线城市拿地比重同比上涨近两成。

　　中原地产研究部日前发布数据显示，一季度万科、保利、华润置地等20家标杆房企合计拿地金额为1187.3亿元，同比上涨了16.8%。其中，标杆房企在二线城市拿地金额为636.47亿元，占总金额的53.6%，较去年同期大涨18.9个百分点。在北上广深四个一线城市拿地的占比则明显减少。

　　安居客负责人分析认为，目前部分二线城市的市场交易比较活跃，而且去库存周期也在12个月以下，所以房企积极拿地确实是一个较好的投资策略。另外此类城市购房政策比较宽松，预计后续市场依然会比较好，房企拿地则是一个比较主动的姿态。此外，从土地市场看，一线城市的土地价格过高，这使得未来二线城市的土地市场性价比开始凸显。对于二线城市来说，土地供应规模也较大，能迎合很多房企拿地需求。

　　近日，融创中国董事会主席孙宏斌就明确表示，融创会在2016年“躲开”北京、上海，将二线城市作为战略布局的重点。他认为，一线城市地价太贵，很多项目都不赚钱，但二线核心城市未来会占据中国房地产市场非常大的比例，发展空间很大。融创在2015年新进入了8个二线重点城市，今年3月还通过并购进入郑州。上月，融创首次进入佛山。