京津冀自贸区规划将发布 11股好戏连台

　　国家战略：京津冀一体化协同发展的重大机遇

　　来 源： 华融证券 撰写时间： 2014-03-11

　　京津冀一体化协同发展上升为国家战略

　　2014年2月26日，习近平总书记在北京主持召开座谈会，专题听取京津冀协同发展工作汇报，并对京津冀协同发展作出了一系列指示。本次指示是首次就京津冀协同发展提出顶层设计，同时也是首次将京津冀协同发展上升到国家战略的高度。

　　参照同为国家战略的西部大开发，预计将成立高级别的领导小组，负责制定规划、领导和组织规划的实施落实。本次指示用到了“抓紧编制”、“着力加快推进”等字眼，结合“两会”期间国家发改委官员透露的信息，预计相关规划、政策制订的速度会比较快，有可能在上半年即出台。

　　京津冀一体化协同发展将对三地经济社会发展产生重要影响

　　本次指示与京津冀地区大气严重污染、北京市“大城市病”日益突出的大背景密切相关。习近平对京津冀协同发展提出的要求与2月25日在北京发展和管理工作提出的一系列要求高度契合，因此预计京津冀协同发展将带动北京的部分产业和人口向河北转移，河北不仅受益于产业、人口、技术转入的发展机遇，同时也将负担起挤出高污染高能耗产业、治理生态环境的责任。

　　本次指示高度重视基础设施和交通体系的建设，预计在京津冀协同发展规划完成后，将会出台较大规模的基础设施建设计划。

　　京津冀一体化协同发展对房地产等行业影响明显

　　房地产是京津冀协同发展带动最为明确的行业之一。承接人口与产业转移，带动河北房地产发展。对交通基础设施建设、钢铁、煤炭、建材、化工等行业也将产生显著影响。

　　投资机会与建议

　　河北的房地产上市公司主要有华夏幸福  （600340 股吧,行情,资讯,主力买卖）、荣盛发展  （002146 股吧,行情,资讯,主力买卖）、廊坊发展  （600149 股吧,行情,资讯,主力买卖）。伴随着土地升值与未来发展空间的扩大，京津冀协同发展对上述公司构成较大利好，建议关注。

　　风险提示

　　1、政策风险；2、行业风险；3、企业风险。