投资风格且行且变 沪港通料启A股“非对称战”(附股)

　　华发股份自贸区预期助公司股价周内上涨近三成

　　据《证券日报》市场研究中心数据显示，华发股份本周累计上涨26.98%，成为沪港通开通以来累计涨幅最高的沪股通标的股。具体来看，华发股份周内累计成交额为27.18亿元，累计换手率为34.77%，累计实现大单资金净流入22651.67万元，最新收盘价为10.59元，对应动态市盈率为15.86倍，市净率为15.86倍，最新流通市值为86.53亿元。

　　该股于2008年7月1日成为上证180指数成份股，根据沪港通试点办法成为了568只沪股通标的股之一。

　　基本面上，公司是珠海市本地房地产龙头企业。具体来看，公司在珠海深耕细作30年，奠定了在珠海的区域龙头地位，且在珠海本地拥有充足的土地储备。随着珠海珠三角西岸核心城市地位的确立、珠港澳因交通改善而引致的经济联系越来越紧密，横琴岛开发如火如荼地进行，必将带来珠海本地房地产市场的持续发展。

　　业绩方面，据公司2014年三季报披露显示，报告期内公司主营业务收入同比增长18.71%，净利润同比增长2.72%，从各种指标来看，存货较期初增加48.01%，公司解释主要系开发项目增加所致；财务费用较上年同期增加36.69%，公司解释主要系利息支出增加所致；投资收益较上年同期增加7638.43%，公司解释主要系转让子公司取得收益所致。

　　事实上，该股自6月20日两市股指反弹以来已累计上涨83.54%，本周更是进入了主升浪行情大幅上涨26.98%。对此，分析人士表示，国资改革的良好预期推动该股筑底、反弹，而有望受益粤港澳自贸区设立的预期则促使该股在本周实现快速拉升。

　　具体来看，自新一轮国资改革启动以来，各地区政府陆续具体改革方案，今年8月份在市场的期待中珠海市也发布《关于进一步推进国资国企改革创新的意见》。而这也标志着珠海版国资国企改革方案路线图的明确。

　　作为本地房地产龙头企业，拥有国企背景的华发股份无疑将参与到本次改革的工作之中。中信建投就在研报中表示，国资改革将为华发股份带来新一轮成长的驱动力。

　　除国资改革外，随着市场对自贸区主题关注的加强，该股近期更是备受市场青睐。具体来看，10月27日，国家主席习近平是在中央全面深化改革领导小组第六次会议上发言，表示上海自由贸易试验区取得的经验，要尽快在其他地区推广。市场分析人士表示，作为第二批自贸区的最热门“候选人”之一，粤港澳自贸区或将侧重于珠三角地区经济整合，促进广东省与香港、澳门两地的经济联系。在此基础上，若自贸区设立必将带动包括珠海在内的珠三角地区经济快速发展，由此市场也加强了对珠海地区楼市回暖的预期，从而带动了华发股份股价的上涨。

　　在机构评级上，中信建投给予该股“增持”评级，并预计公司2014年至2015年每股收益分别为0.73元、0.89元。