京津冀顶层设计呼之欲出 曹妃甸享5万亿盛宴

　　24日，北京市委常委、常务副市长李士祥带队赴河北唐山，与河北省、唐山市领导举行协同发展对接座谈会，研究加快曹妃甸协同发展示范区规划建设落地的项目和步骤等。

　　据媒体报道，24日，北京市委常委、常务副市长李士祥带队赴河北唐山，与河北省、唐山市领导举行协同发展对接座谈会，研究加快曹妃甸协同发展示范区规划建设落地的项目和步骤等。

　　据悉，当天双方会谈主要围绕如何落实《京津冀协同发展规划纲要》精神，加快曹妃甸协同发展示范区建设、推进区域性批发市场疏解和轨道交通项目建设等内容展开。双方共识包括：建立定期沟通机制，尽快组建示范区园区管委会，加强示范区基建，引入社会资本，共同争取示范区发展优惠政策等；双方同意在重点领域先行先试，抓紧启动一批项目落地，加快推进示范区产业规划与落地。

　　值得关注的是，近期，京津两地官方媒体先后报道称，地方领导班子召开专门会议，传达学习中共中央、国务院印发的《京津冀协同发展规划纲要》，这意味着纲要正式发布之日就在眼前了。多名分析人士预测，《纲要》将于近日公布于众。

　　中央政治局此前会议明确，京津冀协同发展的战略是调整经济结构和空间结构，走出一条集约发展的新路子，探索出一种人口经济密集地区优化开发的模式，促进区域协调发展，形成新增长极。业内人士指出，京津冀一体化是形成中国经济发展的一个新的增长引擎，在强化首都功能的同时，扩大了京津冀的全球影响力。未来，京津冀有望成为全国创新创业的示范大区。

　　实际上，加快曹妃甸协同发展示范区规划建设对京津冀协同发展意义重大。曹妃甸被定义为首都产业外迁最大的承载地。2005年，首钢搬迁曹妃甸建起国内最先进的钢铁企业。同年，曹妃甸成为国家首批循环经济试点产业园区。2006年，曹妃甸列入国家“十一五”发展规划。2011年，以曹妃甸为龙头的河北沿海地区发展规划正式上升为国家战略。

　　根据媒体早前报道，河北唐山市曹妃甸工业区的自贸区规划方案已向国务院提交。根据规划，拟议中的曹妃甸自贸区将在功能上区别于天津滨海新区东江自由贸易园区，并致力于比照浙江舟山群岛新区打造服务于环渤海地区的大宗进出口物资集散中心，为“空有漫长海岸线，实无对外开放平台”的河北新一轮产业转型升级助力。

　　随着京津冀一体化进程的加快，曹妃甸的重要性也将为市场所瞩目。分析人士指出，河北沿海地区将在扩大开放上率先突破，曹妃甸作为河北沿海重要口岸有望成为主战场，曹妃甸地区将迎来加速发展期。业内普遍预计，曹妃甸地区总投资将达5万亿元人民币。扩容后的曹妃甸新区向西与天津滨海新区连成一片，向东则辐射京唐港开发区。A股上市公司中，相关个股有望分享此场盛宴。

　　唐山港是唐山港京唐港区的拓荒者，在京唐港区投资、建设、运营中发挥着主导作用，业务规模占港区的80%以上，形成了以煤炭、铁矿石、钢铁为主，液化产品、水渣、汽车、木材、粮食、机械设备为辅的多元化货种格局，在我国煤炭、铁矿石和钢铁等货物运输中占有重要地位。唐山市发展重心向曹妃甸港区、京唐港区战略东移，依托港口，大力发展临港产业，打造京津冀新的产业聚集地。同时，公司作为曹妃甸临近港口，将受益于曹妃甸协同发展示范区规划建设。

　　廊坊发展是廊坊市唯一一家国有控股上市公司，已成功转型为城投公司。公司大股东为廊坊市国土土地开发建设投资控股有限公司，实际控制人为廊坊国资委。公司大股东主要承担廊坊新兴产业示范区，万庄新城的开发，机构预计公司在广阳区万庄镇和安次区可开发的潜在土地面积超过150平方公里，是廊坊市第一大国有企业。

　　首开股份作为深耕北京区域的龙头房企，目前土地储备约1488.3万平米，其中北京353.2万平米，且廊坊(国风悦都)和天津(天津湾和首城南湖壹号)均有丰富的土地储备，公司将受益于京津冀一体化协同发展。另外，环球影城项目已于2014年10月份正式落地北京通州文化旅游区，大型主题公园项目对地方经济及区域价值的拉动提升作用已经在全球得到论证。公司在通州拥有约74万方土地储备，具有巨大的价值提升空间。