继续关注国企改革炒地图机会 北京上海仍是龙头

　　国企改革概念股在沉寂一段时间后，开始走出底部震荡区域。作为中长期A股中重要的主题投资机会，国企改革概念被市场一致看好，近期随着资金的流入，投资者可从地区角度挖掘国企改革概念股的投资机会。申万宏源证券分析师王胜表示，上海、北京、广东、山东是国企改革推进最快的地区，有望加大国企整体上市或核心资产上市、混改的力度，加快国有资本投资、运营公司改组组建试点。

　　就市场最为关注的上海来看，作为国企改革的排头兵，上海市一直走在国企改革的前列。2016年上海将推动一批国有企业开放性、市场化重组，推进一批国企集团整体上市或核心资产上市，基本完成符合条件的国企集团公司制改革，探索建立市场化选聘和管理经理人的制度。

　　资本市场中并购重组的提速也在为北京部分国资的整体上市及证券化提供环境支撑，而相应的整合或已出现在部分公司中。北京国企改革投资主线从投资标的来看，业内人士表示将北京国企改革的标的从北京首都城市定位叠加几大试点方向来选择收益标的，第一关注已整体上市的集团金隅集团、首开集团改革进度以及国管中心和北控集团有望改组成国有资本运营公司的情况；第二关注竞争领域国企改革的投资机会；第三关注城市公用事业和民生领域的投资机会。

　　潜力股精选

　　张江高科国企改革有较大进展

　　公司2015年9月宣布母公司持有的10%股份将移转至上海科创集团，公司被定位为上海关键的创业孵化器和高科技产业投资者，视此为公司国企改革的一大进展。同时公司地理位置优越，土地价值有望提升，以及企业客户群有望扩展至动画和文创产业，长期而言有望带动投资收益增加，公司是上海迪斯尼开幕的主要受益者之一。元大证券分析师苏育慧指出，从公布的国企改革方案以及上海迪斯尼即将开幕，将提供长期盈利增长动能。预计公司卓越的业务模式将支撑近几年预估税后净利润年复合增长率达19%，优于产业地产同业。

　　上实发展大股东隶属上海国资委

　　公司大股东上实集团属上海国资委实际控制，以医药、基建、房地产和消费品四大产业为主体的大型综合性企业集团。中投证券分析师李少明指出，上实城开现有可开发项目超过上实发展增发后未售货值的两倍。二者若整合，则地产业务年营收可达百亿，规模优势体现，整体资源分配也更加平衡，对业绩的推动也会更显著。在国企改革的大背景下，随集团承诺的在2017年中完全解决同业竞争问题值得期待，公司自身也在坚守主业的同时适度多元，培育创新产业轻资产化，为未来盈利和估值带来更多更好的空间。

　　际华集团市场份额达到70%左右

　　公司是国内最大的军需品集成供应商，市场份额达到70%左右。随人民币前期较大幅度贬值，利于公司出口业务收入继续增长提速。此外，“际华园”项目稳步推进，新业态打造新增长点。海通证券分析师徐志国指出，公司控股股东新兴际华集团是中央企业董事会行使高级管理人员选聘、业绩考核和薪酬管理职权试点单位之一。新兴际华集团主要资产集中于际华集团和新兴铸管。2016年两会后随国企改革继续推进落实，新兴际华集团企业结构调整与央企重组整合的步伐未来也有望加快，指导公司推进治理以及股权激励等有关政策落实。

　　首商股份线上线下融合验证场景价值

　　公司多业态布局凸显竞争优势，线上线下融合验证场景价值。业内人士表示，公司与云淘公司进行喵街与逛商场平台合作，将有助于开展移动营销，提升客户消费体验。这也预示着公司百货业态业务转型的开端。就公司来看，公司净资产具有极高的清算价值，其中账面现金充足，且拥有超过20万平方米自有商业物业，对应目前市值折价明显。公司将有望受益国企改革及自身创新转型，今年新核心管理层掌舵后将带领公司实现新的跨越发展，全新愿景值得期待。此外，公司与首寰公司同属同一大股东，也有望受益北京环球主题公园主题发酵。