地产股谷底飙升 融资客提前入场

　　证券时报记者 刘明

　　昨日，A股市场迎来难得反弹，跌至低谷的地产股强势崛起，成为带动市场上扬的重要力量。分析人士表示，包括地产股在内的股市上涨，与近日央行逆回购释放流动性有关，地产股行情能否持续还有待观察。不过，近日的两融数据显示，融资客近期在大举加码买入地产股。

　　地产板块大涨3.77%

　　盘面上，昨日房地产板块整体上涨3.77%，位居所有板块前列。140只个股中，126只飘红，仅4只出现微跌，格力地产、珠江实业、金科股份、中体产业、冠城大通5只个股涨停，华夏幸福、招商地产、京投银泰等涨幅也居前。

　　世联地产首席分析师吴志辉表示，昨日地产股的大涨与央行释放流动性有关，在整体资金面放松的背景下，估值很低的地产股受到市场追捧崛起。地产股持续的下跌，市场的悲观反应已经过度，昨日地产股的超跌反弹也有估值修复的意味。不过，行情能否持续，还要看资金面的情况。

　　海通证券研究员涂力磊也认为，市场对地产板块过度悲观，实质基本面有待市场重新认可。根据海通证券的统计，截至1月21日，房地产板块的动态市盈率10.08倍，创出历史新低。

　　Wind资讯显示，截至昨日，地产龙头招保万金和华侨城的动态市盈率都低于10倍，万科为6.16倍、保利地产为5.36倍、华侨城7.11倍、招商地产7.21倍，金地集团为8.72倍。

　　融资客逆市加仓

　　实际上，在昨日地产股强力反弹之前，融资客似乎就已先知先觉嗅到了反弹的气息。Wind资讯数据显示，两融数据显示，融资客融资买入地产股的金额明显增加。

　　截至去年11月底，纳入融资融券的67只地产股融资余额为209.04亿元，至2014年1月21日，这一数据增至225.17亿元，增加16.13亿元，增幅7.7%。一些龙头个股增幅更为明显。

　　以地产股中融资余额头把交椅万科为例。万科去年11月底的融资余额为18.49亿元，截至1月20日，万科的融资余额增至23.67亿元，1月21日再增至23.82亿元，较去年11月底增幅达28.83%。此外，正和股份、华侨城、中南建设，自去年11月底以来，融资净买入额的增幅都超过50%，其中华侨城的融资余额由4.98亿元到8.28亿元。

　　不仅是融资客持续加仓，昨日的资金流向，也显示出资金对地产股的青睐。昨日地产板块有11.64亿元的资金净流入，保利地产、中体产业分别有1.44亿元、1.41亿元资金净流入，位居前两位；万科、招商地产、金地集团8951万元、8481万元、7980万元资金流入，紧随其后；此外，城投控股、冠城大通、华侨城等也有较多资金净流入。