美国移民：455个还款记录项目方力荐纽约摩天轮项目

　　【项目方背景】

　　CanAm基金公司为老牌资深项目方，拥有大量成功的经验：至今已经顺利操作40多个EB-5项目，超过2400位客户获得移民局I-526批复函，超过1060位客户已成功获得美国永久绿卡，455位客户已顺利获得50万本金还款。可谓成绩骄人。

　　【活动预告】

　　3月16日周日下午14:00，澳捷集团-国服出国将在静安香格里拉大酒店三楼白玉兰Ⅱ厅隆重举办《纽约观景摩天轮兴建方案大型项目首发会》。本次，我司很荣幸邀请到了强大的项目方阵容，包括CanAm基金公司总裁暨执行总监TomRosenfeld先生，亚太区首席代表周启超先生，中国区首席代表黄龄瑶女士，美国移民律师周正涛先生均会到场出席为当场客户详细介绍该优质项目的优势及特点。

　　澳捷集团-国服出国为CanAm基金公司最大的战略伙伴，是行业内知名的国企移民机构。会议期间，澳捷集团-国服出国专家团队，将会为到场客户展示我司历年来为客户成功办理美国移民的经验，并会介绍在申办的过程中发生的一些有代表性的问题和注意事项。澳捷集团-国服出国至今已经为超过3000个家庭办理了各类的出国签证。为客户的出国移民之路保驾护航，是国服全体员工努力的目标。相信本次大型首发会一定会让客户不虚此行，受益匪浅。

　　


　　(美国CanAm基金公司总裁TomRosenfeld)

　　作为最早推广美国投资移民项目的权威专家，TomRosenfeld拥有美国注册会计师、精算师和律师等多项从业执照。他既是美国投资移民方案的最早发起人之一，同时也是将EB-5投资移民带入中国的开拓者。

　　活动时间：3月16日(周日)下午2点

　　活动地址：静安香格里拉大酒店三楼白玉兰Ⅱ厅延安中路1218号(近铜仁路)

　　活动奖品：到场客户有机会获得，由澳捷集团-国服出国送出的精美礼品

　　【方案摘要】

　　纽约观景摩天轮将为纽约港和纽约市观光带来耳目一新的转变。本方案包括西半球最高的观景摩天轮、摩天轮售票搭乘处、商场以及停车场。

　　经济特区：纽约大都会经济特区

　　方案总预算：$3.83亿美元

　　贷款总额：$1.5亿美元

　　方案总预算百分比：39％

　　总投资人数：300名

　　创造就业总预估数：4,000个以上

　　创造就业总需求数：3,000个

　　贷款投资期限：6年

　　目标产业：观光

　　【方案背景】

　　西半球最高的纽约观景摩天轮NewYorkWheel将成为继自由女神像、帝国大厦后另一个纽约市重要观光地标景点。纽约观景摩天轮位于纽约史泰登岛7.4英亩主要水岸空地上，可远眺纽约及泽西州天际线。保守估计每天约有3万名游客前来游览，每年约300万名观光客人数。据借款方内部估计，纽约观景摩天轮每年甚至可吸引450万名游客前来。纽约观景摩天轮方案属纽约市政府规划的史泰登岛北岸重建开发计划的一部份，纽约市长办公室强力背书本方案，纽约市议会并于2013年10月30日一致同意通过本摩天轮兴建方案。本方案的核准通过是纽约市政府的纽约市经济发展局单位过二年密集筛选和审查后的最终结果。纽约观景摩天轮得以从众多候选方案胜出，即因本方案在改善大众进出和利用水岸空间的同时，也最适切符合市府的长期开发目标：就业创造机会和经济发展。

　　【借款方简介】

　　NewYorkWheel,LLC公司于2012年中成立，业务着重于纽约观景摩天轮的开发营运。该公司大部分的所有权由投资人JeffreyFeil、LloydGoldman，以及JosephNakash等人组成的合伙事业持有。由提供超过总数6000万美元股权的执行总监RichardMarine带领开发兴建案。JeffreyFeil先生为成立逾60年的纽约私人投资开发管理公司FeilOrganization执行长，Feil先生的公司在全美拥有超过2,600万平方英呎的零售、商业和工业地产、5,000户以上出租住宅单位，以及数百处净租赁地产和数千亩未开发土地。

　　LloydM.Goldman为纽约私人商业地产投资公司BLDGManagementCo.总裁暨创办人，在全美各地拥有超过400处物业。

　　JosephNakash先生是全球知名牛仔服装配件品牌JordacheEnterprises跨国企业集团共同创办人、主席暨执行长。除了本身的服装业务外，该集团的其他控股项目包括住宅和商业地产。

　　RichardMarin先生具有37年丰富高阶财经主管背景，目前是不良住宅贷款企业IronwoodGlobal的执行长。在进入Ironwood企业之前，Marin先生是美国知名商业地产主要开发公司AFI(USA)的主席暨执行长，纽约、迈阿密、洛杉矶、拉斯韦加斯，和旧金山等知名地产物业即出自AFI(USA)之手。Marin先生同时也在康乃尔大学CornellUniversity担任资产管理科目客座教授。

　　【设计和建造团队】

　　借款方与StarnethEngineering(“Starneth”)和现代HyundaiEngineering&Contracting公司(“Hyundai”)分别签订观景摩天轮的设计和兴建合约。Starneth与现代二家公司是英国伦敦知名观景摩天轮LondonEye的幕后设计建造团队。

　　【营运团队】

　　借款方已聘雇RayKing先生担任NYWheel纽约观景摩天轮的营运规划及设计顾问一职。King先生具有国际休闲产业发展营运40年以上的经验，为英国LondonEye伦敦眼和SingaporeFlyer新加坡摩天观景轮设立成功营运模式。King先生目前也为提案中的杜拜观景摩天轮提供服务。

　　


　　纽约州的经济发展局EmpireStateDevelopmentCorporation经纽约州长授权发放目标就业区证明文件，经济发展局EmpireStateDevelopmentCorporation确认本方案位于符合人口普查区数据所指定的目标就业区内，每位投资人投资金额得以符合最低50万投资金额门坎。

　　【就业创造】

　　依据美国经济分析局发布的RIMSII乘数表，预估本方案完工营运时，将创造4,000个以上EB-5法规合格就业机会，平均每位投资人可分配13个以上就业创造机会。就业报告请参阅机密讯息备忘录修正文件。

　　【担保】

　　本方案贷款与贷款银行共列第一顺位，偿还顺序为第二优先。银行并且同意借款方在EB-5借款期间必须受额外借款限制，同时，借款方在贷款未还款前，不得分配利益所得给股东，以作为保障。方案承包商及设计建造团队并提出完工保证，以作为担保。

　　【还款】

　　方案贷款资金还款来源将来自摩天轮营运净收入(售票收入、食物和饮料销售收入、活动场地租金、展览收入，以及其他收入)和其他再融资资金。

　　【关于纽约大都会经济特区(NewYorkMetropolitanRegionalCenter)】

　　美国移民局(USCIS)2013年8月26日核准设立的纽约大都会经济特区于(NYMRC)是CanAm公司第六个独家持有并运作的经济特区，主要宗旨在促进纽约大都会地区的经济开发。纽约大都会地区包含纽约市、长岛、纽泽西州北部和中部、哈德逊河谷，以及宾州Pike郡。

　　纽约市是美国最大、全球第二的区域经济体，预估大都会区生产总值为1.36万亿美元。纽约市人口将近1,900万人，是美国人口最稠密，也是全球第四大的都会区。纽约是联合国、纽约证券交易所的所在城市，对于美国的商业、金融、媒体、艺术、时尚、研究、科技、教育，以及娱乐具有举足轻重的影响力。每年有超过5,000万名观光客前来纽约旅游，贡献350亿美元的旅游支出给当地经济。

　　活动时间：3月16日(周日)下午2点

　　活动地址：静安香格里拉大酒店三楼白玉兰Ⅱ厅延安中路1218号(近铜仁路)

　　活动奖品：到场客户有机会获得，由澳捷集团-国服出国送出的精美礼品