全国农地流转面积已达四分之一 概念股一览

　　数据显示，截至2013年11月底，农民承包土地的经营权流转面积达到26%左右，全国农村承包50亩土地以上的大户达到287万家，家庭农场的平均面积达到200亩左右。

　　有分析认为，我国农村土地改革开始向纵深推进。2014年，农村土地制度改革有望在稳定家庭承包关系的基础上，推进所有权、承包权和经营权三权分离的机制，推动农地资源有效配置和适度规模经营的发展。

　　各地探索土改试点面临不确定性

　　除了海南与温州以外，此前多个地区已经开始探索农村土地流转制度改革，主要包括成都、重庆、嘉兴、深圳等。这些地方具体的内容、模式虽然存在区别，但方向上都指向农村建设用地的市场化流转。

　　此前温州出台的《农村产权交易管理暂行办法》则更进一步规定，12类产权均可在农村产权交易所交易，其中包括农村土地承包经营权、林地使用权、农村房屋所有权、农村集体经营性建设用地使用权等。但各试点地区作为个体来看，其试点却可能因顶层设计缺失而面临较大的不确定性。中央或许正是希望各地率先探索，取得经验以后再进行顶层设计改革。如果是这样，各地试点更像是真正的“探路者”，客观上面临较大的风险。

　　整体来看，土地改革是未来一个重要的改革内容，这一主题将可能反复出现，进而影响市场。作为土地改革的核心，农地流转给二级市场最直接的机会来自于土地价值的重估。未来某个试点地区的农地改革试点能够取得成功，则可能推广全国；当然也可能是，中央政府吸取各地试点成功经验，制定总体方案在全国范围内实施，此时，土地价值的重估将具有更扎实的基础，二级市场上的土地流转概念股也有望出现阶段性机会。

　　土地流转概念股一览(名单)

　　辉隆股份：辉隆全资子公司全椒生态农业发展有限公司及生态园林有限公司经营安徽省滁州市全椒县襄河镇八波村1.4万亩土地。

　　北大荒：公司是我国目前规模最大、现代化水平最高的农业类上市公司和商品粮生产基地，中国第一粮仓，公司拥有62.4万公顷耕地和24万公顷可垦荒地。

　　亚盛集团：公司以精准农业种植、农副产品生产加工为主业。亚盛拥有342万亩农地。

　　敦煌种业：公司主营农作物种子和棉花两大产业，是从事农产品生产、加工及相关业务的农业产业化国家重点龙头企业。应该是跟风亚盛、北大荒。加上今年水灾、旱灾不断。种业应该最受益。公司拥有5大专业种植农基地。

　　罗牛山：拥有海南省最大的“菜篮子”工程基地、种苗生产基地和以畜牧业为主的农业科技示范基地。

　　海南橡胶：公司拥有胶林、防护林353万亩，覆盖海南省17个市县，年产干胶能力21万吨，胶园面积和干胶产量分别占全国的30%左右

　　罗顿发展：拥有博鳌1800亩土地。

　　海博股份：上海自贸区获批+崇明土地流转概念+上半年净利同比增九成

　　中华企业：4000亩崇明岛土地，连接上海市区与崇明岛的长江隧桥于2009年10月31日通车。公司在崇明岛陈家镇-东滩地区拥有4000亩土地，该地拟建成海岛花园式的生态城镇。但公司拥有的上述地块能否从农用地转变为开发用存在不确定性。

　　亚通股份：公司尚未确定主营业务，收入主要靠房地产、通信工程等。公司上市以来经过1次资产置换，09年10月长江隧桥的开通，对公司主营产生巨大冲击，公司将水上资产与崇明国资委2个宾馆进行了置换。根据崇明三岛总体规划，公司未来将积极投身于崇明现代化生态岛建设，重点参与崇明生态农业和崇明城乡一体化建设，确保公司可持续发展。

　　香梨股份：公司拥有2.49万亩果园的种植面积。

　　上实发展：公司的大股东在崇明岛有13万亩土地，其中农村建设用地约为5万亩，大股东承诺将地产业务交由上市公司开发，股东资源构成其丰富潜在储备。

　　丰林集团：速生丰产林基地20多万亩，林地覆盖广西南宁、百色、环江等23个县市。