石墨烯在金属防腐领域取得新突破 概念股望引爆

　　【概念股解析】

　　中国宝安会计估计变更减利逾千万

　　中国宝安  （000009 股吧,行情,资讯,主力买卖）2013年12月25日晚间公告称，公司作为投资控股型企业，以高新技术、房地产和生物医药为主的三大产业格局基本形成，为了更加客观公正地反映公司的财务状况和经营成果，公司决定变更应收款项坏账准备的会计估计。

　　经公司初步测算，此项会计估计变更减少公司2013年度归属于上市公司股东的净利润约1000万元至1300万元，减少归属于上市公司股东的所有者权益约1000万元至1300万元。

　　中国宝安：磷酸铁锂制备专利获批

　　2013年12月18日，证券时报独家获悉，中国宝安  （000009 股吧,行情,资讯,主力买卖）控股子公司深圳市贝特瑞新能源材料股份有限公司所申报的专利《锂离子正极材料磷酸铁锂的全固相制备方法》已由国家知识产权局下发专利证书。

　　磷酸铁锂材料是国家“863”计划、“973”计划和“十一五”高技术产业发展规划重点支持的领域，国内的销售价格基本在18-20万元/吨， 毛利高达70%，预计2014年全球磷酸铁锂市场需求将达1280亿元。

　　目前国内磷酸铁锂材料的生产技术总体看并未完全成熟，材料的性能和批次的稳定性较低。该专利的获批，有效的解决了批次不稳定的问题，并将生产效率提高15%，成本降低12%，有望极大程度提高公司在该领域的竞争力。

　　中国宝安出售宝安投资100%股权预计产生1.2亿元收益

　　2013年12月4日晚间，中国宝安  （000009 股吧,行情,资讯,主力买卖）公告，公司拟出售北京宝安投资管理有限公司股权，预计本次交易可产生1.2亿元左右的收益(税前)。由于对方付清全部款项的准确时间及工商过户时间存在不确定性，故无法预计该收益计入公司损益的会计期间。

　　12月3日，公司及公司全资子公司中国宝安集团控股有限公司，与湖北鑫昊投资管理有限公司及北京宝安投资管理有限公司签署《股权转让协议》，该协议约定公司及全资子公司将所持有的北京宝安公司的100%股权转让给湖北鑫昊公司，股权转让款为2.65亿元。同时，湖北鑫昊公司全面承接公司及其关联方对北京宝安公司的欠款共计4061.15万元。

　　截至协议签署日，股权转让方已收到湖北鑫昊公司支付的首期转让款1亿元。本次交易完成后，公司预计可产生1.2亿元左右的收益。本次交易预计产生的收益超过了公司2012年度经审计净利润的50%。

　　北京宝安公司的主要资产为位于北京市西城区安德路甲104号-1至6层房地产，建筑面积合计5512.46平方米，规划用途为商业用房。本次评估增值的原因为近期当地房价一直呈现上涨态势。

　　中国宝安表示，本次出售北京公司的股权是为了盘活本公司存量资产，调整产业结构，提升盈利水平。

　　【概念股解析】

　　华丽家族定增获证监会受理

　　华丽家族  （600503 股吧,行情,资讯,主力买卖）2013年12月27日收到中国证监会《中国证监会行政许可申请受理通知书》(131758号)。中国证监会依法对公司提交的非公开发行行政许可申请材料进行了审查，认为材料齐全，符合法定形式，决定对该行政许可申请予以受理。

　　华丽家族拟定增募资19亿建“刚需房”项目

　　地产股华丽家族  （600503 股吧,行情,资讯,主力买卖）拟定增融资不超19亿元，投向“刚需房”项目等。

　　2013年11月22日晚间，华丽家族公布非公开发行股票预案，公司拟向不超过10名的特定投资者，非公开发行募集资金不超过19亿元，扣除发行费用后将主要用于苏州太上湖项目，该项目分为太上湖项目(A地块)、太上湖项目(2地块)、太上湖项目(B地块)三个子项目，总投资额为29.87亿元，拟使用募集资金投入17亿元。剩余2亿元拟用于公司补充流动资金。

　　根据预案，公司此次发行的数量不超过4.56亿股，发行价格不低于4.17元/股。

　　资料显示，太上湖项目定位为“刚需房”，房型主要以小户型为主，其中90平米及以下户型占82%，预计未来销售单价在6000-7000元/平方米之间，以首次购买自住房屋的年轻家庭为主要客户群体。该项目符合国家政策支持。

　　该项目设计充分结合现有的苏州太湖自然景观资源，突出“吴越文化、临水、亲水”的主题思想，力求塑造代表苏州地区高水平的住宅小区。该项目设计理念先进，具有明显的区位优势和稀缺性，具有较强的竞争优势。

　　根据预案，太上湖项目(A地块)总投资8.99亿元，预计实现总销售收入12.54亿元，实现净利润1.68亿元；太上湖项目(2地块)总投资17.01亿元，预计实现总销售收入22.97亿元，净利润2.87亿元；太上湖项目(B地块)总投资3.86亿元，预计实现总销售收入5.53亿元，净利润8002万元。

　　华丽家族表示，房地产行业是资金密集型行业，资金实力是衡量房地产企业竞争力的重要标准之一。通过本次非公开发行股票，公司的资金实力将获得大幅提升，为开发建设房地产项目提供有力的资金支持。同时，本次非公开发行募集资金到位后，公司净资产将大幅增加，有利于进一步降低公司的财务风险，显著提升公司的投融资能力。

　　公司本次非公开发行方案尚需公司股东大会审议通过，并需取得证监会核准。