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保障房再启千亿元盛宴 三类受益股或成个中翘楚

手机免费访问www.cnfol.com2014年04月07日 23:13 证券日报-资本证券网 莫迟 查看评论
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  近日,财政部下发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》,该专项资金包括中央财政对廉租房、公租房和城市棚户区改造三项补助资金,今年共计1158亿元,相比去年执行资金数额增长了14.3%。

  对此,分析人士表示,在房地产双向调控以及行业再融资开闸等消息的影响下,近期板块已经迎来久违的整体爆发。伴随着京津冀一体化、保障性住房等利好的出台,预计后市板块行情将逐渐分化,一些政策面受益的个股将脱颖而出,延续此前涨势。

  具体来看,目前两市与保障性住房相关的概念股共有43只,其中有30只均在上周实现上涨,阳光城、卧龙地产、柘中建设、天山股份、新黄浦、光电股份、首开股份、冀东水泥、北新建材、齐星铁塔等个股期间涨幅均超过5个百分点,在板块内居前。资金面上,北新建材(6714.60万元)、祁连山(5581.61万元)、天山股份(5021.10万元)、阳光城(1423.76万元)、新黄浦(1282.66万元)等个股期间大单资金净流入均超过1000万元,值得关注。

  在十二届全国人大二次会议上,李克强总理亦在政府工作报告中着重提及保障房的建设,李克强总理指出,2014年,要完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标,坚持分类指导、分步实施、分级负责,加大保障性安居工程建设力度,今年新开工700万套以上,其中各类棚户区470万套以上,加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。

  分析人士表示,保障房建设是政府保民生问题的重要体现,专项资金逐年增长的趋势,显示一方面展现了监管层的决心,另一方面相关上市公司亦将因此受益。在投资策略上,三类个股或将成为概念中的翘楚,在板块中领涨。其一是同时受益京津冀一体化的相关个股,保障房的相关利好出台有望促使相关个股延续涨势。例如,天房发展、金隅股份、首开股份、北新建材以及冀东水泥等。其二,相关行业中的大型国企,一方面相关个股在其行业均处于龙头地位,将极大受益政策利好;另一方面,相关个股估值普遍处于低位,在国资改革、优先股试点等多重利好下,估值有望修复。例如,中国建筑、海螺水泥等。值得一提的是,中国建筑目前市净率仅0.79倍,动态市盈率4.74倍,而海螺水泥市净率亦仅有1.08倍。其三,具有良好业绩支撑个股,一季报通常会反应出公司全年的成长能力,而相关个股亦有望受到追捧。例如,塔牌集团(260.00%)、阳光城(220.00%)等公司均预计一季度净利润将实现同比翻番,而柘中建设较去年同期亦实现扭亏,均值得特别关注。

  (莫迟)

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